菊名の家売却・査定【菊名駅の戸建て住宅いくらで売れる

私は築7年の戸建て住宅を売却しました。外壁を塗り替えたばかりでしたが、離婚のため家を売ることになりました。実際に売却してみて、土地の値段の方が築年が長い場合、高くなることを知りました。売却金額は4700万円でしたが、売却に強い不動産会社を選んだおかげでスムーズに進みました。2階建て住宅でしたので、家族連れにはピッタリの物件だったようです。外壁塗装をしていたおかげで、買手の反応も良く、手取り額についてもしっかり把握しておいて良かったです。2023年6月に売却が完了し、菊名の駅まで徒歩30分以内の立地も良かったです。田舎の住宅だとほぼ土地代のみになることもあるそうですが、私の場合は都心の立地でしたので、建物と土地の両方がしっかり評価されました。売却金額は大きな金額でしたが、新たなスタートを切るためには適切な取引となりました。

私は築27年の菊名にある戸建て住宅を売却しました。2023年7月、売却の時は家を手放す悲しさもありましたが、結果的には良い買手に巡り会えて安心しました。事前に、周辺の一戸建ての相場をネットでチェックし、複数の不動産会社に査定してもらい、本当の価値を見極めました。特にトイレの新しさや外壁の状態に買手の評価が影響されることを知り、外壁の塗装をしていたことが良い反応につながったと思います。

地域に関連のある人が探しに来ることを意識し、駅徒歩30分以内という立地の良さをアピールしたところ、人気が高いことを実感しました。内覧に訪れる買主に対して丁寧に対応することで、買主の評価が上がり、円満な取引が成立しました。

住宅を手放す経験は初めてでしたが、様々なことを学ぶことができました。また、物件の売却を通じて、地域の良さや魅力を改めて感じることができ、有意義な体験となりました。