取手の家売却・査定【取手駅の戸建て住宅いくらで売れる

取手で築9年の戸建て住宅を売却しました。離婚を機に家を売ることになり、家族とも本当に売れるのか不安な日々を過ごしました。家は中古の住宅になるので、劣化度合いを気にされると聞きましたが、見た目は色あせが進んでいるものの、屋根をキレイにしたばかりなのに残念な気持ちもありました。2023年6月に売却価格が2000万円になるようです。買取ではなく仲介取引で売る方が得られる売却金額が高いようですが、買取なら早くにお金に換えられるというメリットもあります。離婚をしたのちは、資産の分与の話になり、土地の計上なども査定に関係することを知り、相場を掴んでおきましょうというアドバイスを受けました。家を売ることは、思っていた以上に手間がかかりましたが、最終的にはスムーズに売却できたので、ほっとしています。

私たちの家を売却した時は、築28年の戸建て住宅でした。離婚することになり、自宅を手放す決断をしました。その際、取手の物件は駅から歩いて30分以内で、改修を考えている買主さんに引き取っていただけることを期待していました。しかし、実際に複数の不動産会社に査定をしてもらうと、本当の価値を見極めることが賢明だと感じました。

査定額だけで絶望するのは早いということも実感しました。なるべく築年数が経っていない物件の方が良いと言われますが、年数が経ってしまった物件は駅近くでないと買主がなかなか付かないという現実もあります。内覧の回数だけ増えても仕方がないですね。不動産の売却には不安な気持ちも多いですよね。

買取なら早くにお金に換えられるというメリットはありますが、最終的には買主が付かないと厳しい現実が待っています。買主さんの立場から見ても、買い手が付いても改修が必要な物件は買い手が二の足を踏むでしょう。私たちの場合も、2023年7月に売却を決断した時に、買主さんは改修を考えているようでしたが、それでも不安な気持ちが残りました。

家を売却する過程は思ったよりも複雑ですし、様々な不安や心配があります。しかし、最終的には買主さんが見つかり、無事に売却することができました。改修をして新たなスタートを切ってくれる買主さんに感謝しています。家を手放すことは心の整理も必要ですが、新たな可能性が開けるとも感じました。