荒川沖の戸建て売却査定【荒川沖駅の中古住宅売ると今いくら

私の家は築8年の戸建て住宅で、荒川沖に位置しています。2023年6月に売却を決意し、不動産会社にお願いして訪問査定をしてもらいました。実際の売却金額を知るためには訪問査定が必要だということを初めて知りました。机上査定では大まかな金額しか分からないということも驚きでした。

家の状態も査定額に影響することを学びました。例えば、コーキングが劣化していたり、トイレや浴室が古くなっていると査定額が下がることがわかりました。

売却時には買主さんを引きつけることも重要だと実感しました。何組かの方に内覧してもらいましたが、なかなか決まらず焦りました。しっかりした不動産会社と契約することの重要性も身をもって感じました。

住みながら売ることができる仲介売却はメリットがありますが、築年数が新しい家の売却は信頼性に不安を持たれやすいことも分かりました。

全体的に、不動産売却は思っていたよりも手間がかかると感じましたが、結果的には無事に売却することができて良かったと思っています。

離婚を経て、私たちは築16年の荒川沖にある戸建て住宅を売却しました。この家にはたくさんの思い出が詰まっていたので、手放すということはとても悲しい気持ちもありました。しかし、離婚に伴うまとまったお金が必要だったため、不動産会社に相談し、家を売ることに決めました。

不動産会社によると、この地域の一戸建ては土地が非常に重要だと言われました。特に田舎の住宅では、土地代のみになることもあるそうです。周辺に勤務先がある人たちがこの地域の住宅を検討していることもあり、売却は思ったよりもスムーズに進んだようです。

売却の際には、売却総額に対する手取り額についてもよく知っておくことが重要でした。買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になることを聞き、それについても十分認識しておく必要があります。

また、道路との設置状況なども査定額・売り値に関係するようで、不動産会社と相談した結果、売却金額を最大限にするためのアドバイスをもらいました。結果的に売却金額は1600万円に達しました。

家を手放すことで様々な思いが交錯しましたが、離婚後の新たなスタートを切るためにも、この決断は自分たちにとって最善の選択だったと感じています。