瀬谷の戸建て売却・査定【瀬谷駅・中古戸建ての査定金額

私は築17年の戸建て住宅を所有していました。最初は、自宅を売却することには躊躇していましたが、家族の状況や将来のことを考え、最終的に売ることにしました。不動産会社によって売却額が異なることや、トイレの状態、外壁のメンテナンスなど、売却に関するさまざまなポイントを知ることができました。

我が家は駅からは徒歩30分以内の距離に位置しており、周辺環境も整っていたため、価値があると考えていました。しかし、リノベーションの前提による買取査定では、相場よりも低い金額になる可能性があることも学びました。それでも、家の築年数が5年以内であれば値崩れしにくいということも知り、安心感は持てました。

不動産会社との交渉や査定額についてきちんと説明できない場合があることも分かり、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。また、田舎の一戸建ての場合、土地の価値が重要な要素であることも理解することができました。

実際に売却を経験してみて、家を売る決断は簡単ではありませんでしたが、家族や将来のことを考えると、最終的には先延ばしにせずに行動に移すことが大切だと感じました。

私の家は瀬谷にあり、築29年の戸建て住宅でした。駅まで徒歩30分以内の便利な場所に位置していました。2023年1月に売却を決めた際、周辺に勤務先がある人などをターゲットにして購入を検討していました。事前に、ネットなどで周辺の一戸建てがいくらで売り出されているかをチェックし、売却額の目安をつけました。

内壁を綺麗な状態にしていたことで印象が良く、外層を一度、リフォームしておりそのおかげで値段も上がったようです。

一方で、築年数が経ってしまっているため、コーキングの劣化などが査定額減に繋がることもあることを心配しました。年数が経ってしまった物件は駅近くでないと買主がなかなか付かないということも頭に置いており、固定資産税の問題もあり売ることにしたものです。

最終的に売却活動を行いましたが、買主さんの正確な反応を掴むことが適正な売り値での売却につながり、住宅ローンの元金を返済できホッとしました。大手でも、ペーペーの若手社員だとやっぱり不安もありましたが、無事に売却することができて本当に良かったです。