鹿沼の戸建て売却・査定【鹿沼駅・中古戸建ての査定金額

私が所有していた戸建て住宅は鹿沼に位置し、築18年でした。駅までは徒歩30分以内で、立地条件は良好でした。2023年11月に、大手のベテラン営業マンだった営業担当者に応対してもらい、しっかりとした対応を受けました。

実際に売却を進める中で気をつけなければならないことは、査定の際に注意点を把握しておくことでした。古民家などの特殊な物件も人気がある中、買主さんの正確な反応をつかむことが、適正な売り値での売却につながることを学びました。

私の場合、勤務先が近くにあり中古住宅を探している買主さんが見つかりました。しかし、仲介する不動産会社によっても売却額が変わり、時間もかかることを覚悟しなければなりませんでした。外国人家族の内覧もあったため、コミュニケーションに工夫を要しました。

離婚して家を売却し、財産分与の話もしなければならなかったことは、感情的にはかなり辛いものでした。しかし、それも含めて全体を通して貴重な経験でした。

最終的には、買主さんとの交渉を重ね、満足のいく価格で家を売ることができました。築年数が経っていない物件の方がよいという点も実感しました。結果的に、新たなスタートを切るための助けとなる良い取引ができたと思います。

27年前に建てられた鹿沼の自宅を売却しました。駅から徒歩30分以内の好立地でしたが、家の外壁の劣化度合いなども査定額に影響することを学びました。2023年1月に成約し、買主さんの事情も様々であることを感じました。家族とも本当に売れるのか不安な日々を過ごしましたが、親身になってくれる不動産会社が見つかり、安心して話を進めることができました。

自分で家を売り、成約させるのは難しいと感じました。複数の不動産会社に査定をしてもらい、本当の価値を見極めてもらうことが賢明だと気付きました。相場を掴んでおくことと、周辺環境にも注意を払うことが重要だと痛感しました。田舎の住宅だとほぼ土地代のみになることもあることを学び、土地の価値についても考えさせられました。

今回の経験から、家を売る際には不動産会社の選択が大切だと思いました。親身に対応してくれる不動産会社があれば、売却のプロセスもスムーズに進むことを実感しました。最終的には2100万円で家を売却でき、ほっとしたと同時に新たな一歩を踏み出すことができました。