岡本(栃木)の戸建て売却査定【岡本(栃木)駅の中古住宅売ると今いくら

私の家は栃木県の岡本という地域にありました。築16年経過した戸建て住宅で、最寄りの駅まで徒歩で30分以上かかる場所に位置していました。2023年12月に、この家を売却する決断をしました。

売却に関して考え始めたとき、仲介を通じての売却には時間がかかるだろうという不安もありましたが、地域に詳しい人が中古住宅を探しているような印象を受けました。そのため、地域に根ざした強い不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。

また、ローンが完済されていない状態での売却の可能性についても相談が必要であると考えました。買手がなかなか見つからないというリスクもありましたが、周辺に勤務先がある人が購入を検討していることも認識しました。

不動産の価値に影響する要素として、駅までの距離が重要であり、駅まで徒歩15分以内の場所であれば高値で売れる可能性もあることを知りました。また、リフォームをしてから売却することも一案であり、首都圏の住宅なら需要が見込まれることも把握しました。

最終的には、買主が物件だけでなく、その後の生活についてもイメージするだろうという点も考慮しました。

私の家を売却した経験から得られた感想としては、地域に密着した不動産会社の支援はとても重要であり、買手にとって魅力的な要素を的確に伝えることが肝要であると感じました。また、様々な要因を考慮しながらの売却プロセスは煩雑な面もありましたが、最終的に満足のいく結果が得られたことは、この取り組みの価値を実感させられるものでした。

私たちが所有していた築26年の戸建て住宅が、買手から人気のあるエリアに位置していたため、高く売却するチャンスがありました。固定資産税の問題もあり、家を売る決断に至りました。内覧の際には、周辺の便利な施設や買い物スポットについても案内し、内装の状態を綺麗に保つよう心掛けておいて良かったです。地元の不動産会社は、我々の売却にも親身になってくれました。

売却の過程では、家族と一緒に本当に売れるのか不安な日々を過ごしました。また、外国人家族の内覧もあり、その経験は興味深いものでした。期待していたよりも多くの時間がかかり、半年以上かかったことも驚きでした。

家を売却する際は、リノベーション物件としての魅力をアピールできるよう努力し、買手の関心を引くことが重要だと感じました。また、近隣トラブルによって家を売却する事例もあることを知り、そのような問題に直面しなくて良かったと思います。

結局、売却は成功し、その後の新たなスタートに向けて準備が整いました。自宅を手放すことは寂しいものでしたが、次のオーナーにとって良い場所になることを望んでいます。