万座・鹿沢口の家売却・査定【万座・鹿沢口駅の戸建て住宅いくらで売れる

家を売るときは寂しい気持ちが芽生え、自宅ロスにもなりました。離婚のために家を売ることになり、初めての経験でしたが、自分一人で住宅売却交渉は無理でした。2023年7月に万座・鹿沢口にある築16年の戸建て住宅を売却しました。引越しの関係で売却することになり、駅まで徒歩30分以上かかる立地条件でしたが、買主の方がローンが組めるか心配でした。そこで、仲介売却に強い不動産会社を選ぶべきだと感じました。買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になるようですが、実際にはその程度で売れました。観光地などは古くても高く売れることもあるらしいですし、古民家などは人気があることもあるので、その点も考慮しました。全体的に、家を売却する経験は自分にとって大変貴重なものでした。

私の自宅は築27年で、最寄りの駅まで徒歩15分以内の便利な立地にありました。2023年3月に売却することになり、室内は丁寧にリフォームされていました。外壁も新しく塗り替えたばかりで、庭や駐車場も整っていました。自宅を売却する際、買主との内覧では丁寧に対応することが評価されることを知りました。

忍耐力が必要なのは確かでした。大手のベテラン営業マンに応対してもらいましたが、買主が付かないと厳しい状況もあります。早くに現金化したいという理由から、買取を選ぶことにしました。仕事の都合で自宅を売ることになったため、スムーズな手続きが求められました。

庭の芝の手入れなども丁寧に行うことで、住宅の価値が上がることを知りました。リフォームをして売却する方が良いかもしれません。実際、庭付きで駐車場も1台分設置されていることがポイントとなりました。

自宅を売却する経験から学んだことは、しっかりした対応だけでなく、物件の魅力を最大限に引き出すことが重要だということです。また、買主が納得する価格で売却するには、時間と労力がかかることも覚悟しなければなりませんでした。