細谷(群馬)の家売却・査定【細谷(群馬)駅の戸建て住宅いくらで売れる

住宅ローンの元金を返済できてホッとしました。長年にわたるローン返済がついに終わり、その安心感は言葉では表せません。ただし、売却額に関わる外壁や屋根の状態などについては考慮しなければなりませんでした。特に買主の立場から見た場合、これらの要素は重要なポイントになるでしょう。

実際、買取の際にはリノベーション前提となることが多く、相場よりも安い金額で売却されることが多いです。私たちが経験した際も、マンションからの住み替えを検討していた買主さんは、この点についてしっかりと理解していました。

また、内装の状態などについても、綺麗に保つことが重要であることを心掛けておいて良かったと思いました。買主のローン審査がちゃんと通るかどうかも大事なポイントであり、買取の場合は早期に現金化できるという利点があります。

一方で、カビや苔などの目立つ問題があると、買主の反応がよくありませんでした。トイレが新しいかどうかも重要なポイントであり、これらの要素は売却金額にも影響を及ぼします。

不動産会社の買取の際には金額は通常安くなりますが、現金化が容易であることも事実です。私たちのような実体験を踏まえて、将来に向けてもっと多くの人がスムーズな売却を体験できることを願っています。

家を売るタイミングについて、私は春前が良いというアドバイスを得ていました。そして実際、家は床暖房付きという利点もあり、人気がありました。ただ、外壁を塗り替えたばかりであったため、家を売ることに寂しい気持ちや自宅ロスも感じました。

それでも、不動産会社には何社か相談し、家を買い取ってもらうか、仲介取引にするかを検討しました。買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になるという話も聞きましたが、最終的には仲介取引を選びました。

一方、年数が経っていることから安値になりやすいというリスクもありました。そして、屋根をキレイにしたばかりである一方で、離婚のため家を売るという意外な事情もありました。

最終的には、買主からは購入後にリノベーションを考えているというコメントもあり、家が新しい所有者にとって新たなる息吹を持つことを願っています。これまでの思い出もありましたが、新たなスタートを切る買主に家を託したことをとてもうれしく感じました。