みずほ台の家売却・査定【みずほ台駅の戸建て住宅いくらで売れる

私は築20年の住宅を売却しました。当初、自宅を売ることになり、駅から徒歩30分以内の物件を探していたところ、2023年5月に個人事業を営むために荷物が多く置ける物件を求めていました。不動産会社には何社か相談しましたが、そのエリアで買手から人気があると高く売れるチャンスがあることを伝えられました。

売却期間を1年くらい見ておいた方がいいとのアドバイスもありましたが、結局は内覧が5組あり、5組目の購入希望者で決まりました。築20年近く経つと、土地代の価格になるとの情報もあり、ローンの残り以上のお金で売りたかったので慎重に検討しました。

仕事の都合で自宅を売ることになり、その一連のプロセスは大きなお金が動くこともあり、慎重に慎重を重ねる必要がありました。最終的には、高く売れるチャンスをつかむことができ、満足のいく売却となりました。

私の家は築28年の戸建て住宅でした。外壁を塗り替えたばかりでしたが、離婚のため家を売ることになりました。近くには駅まで徒歩30分以内の便利な立地でしたが、2023年12月時点で近隣トラブルもあり、家を売る事例もあるようです。

最初に机上査定を受けましたが、大まかな金額でしかないため参考にはなりませんでした。正確な査定額を知るためには、訪問査定を受ける必要があります。外壁のリフォームによって値段も上がったとはいえ、査定額だけで喜んではいけないことを知りました。

買主をしっかりと連れて来てくれる不動産会社でないと、売れる可能性が限られることもわかりました。また、トイレやお風呂の状態も買主の評価につながることを考慮しました。

最終的に3700万円での売却となりましたが、それまでの道のりは大変でした。外壁のリフォームや立地条件も考慮しながら、家を売る決断は簡単なものではありませんでした。