一ノ割の家売却・査定【一ノ割駅の戸建て住宅いくらで売れる

17年前に建てられた我が家を手放すことになりました。駅まで徒歩15分以内で利便性が高い点は売却時のメリットでした。しかし、築年数が経過し、床暖房やトイレ、お風呂の状態などが買主の評価に大きく影響するということを知りました。特に、築17年を迎えた住宅では、屋根の補修やコーキングの劣化なども査定額に響くことがあります。私の場合は、離婚を理由に売却することになり、内覧の際には周辺の便利な施設や買い物スポットについても案内しておりました。そして、会社の倒産に絡み、住みながらの売却ができる仲介売却を選びました。内覧の前には、しっかりとキレイに掃除しておくことがポイントであり、査定額にも影響します。最終的に1800万円で売却することができましたが、不動産の売却は様々な点に気を配らなければならないことを痛感しました。

私の一ノ割の戸建て住宅を売却した経験では、築26年でしたが、外壁塗装をしていたため、買手の反応も良かったです。買主の方がローンが組めるか心配だったのも事実でした。不動産の売却は大きなお金が動くので慎重に慎重を重ねましょう。そのためには、相場を掴んでおき、仲介する不動産会社によっても売却額が変わることを経験しました。トイレが新しいかどうかもポイントであり、庭付き、駐車場１台分設置の住宅は買手にとって魅力的な要素であることがわかりました。2023年6月に売却した際には、買取であれば早くにお金に換えられるメリットがありましたが、仲介売却に強い不動産会社を選ぶべきだと感じました。特に、売却実績の多い不動産会社を選びたいと思いました。不動産を売却する際は、駅徒歩30分以内分の立地条件や周辺環境も考慮しながら、慎重に進めることが重要です。