武蔵藤沢の家売却・査定【武蔵藤沢駅の戸建て住宅いくらで売れる

私の家は築18年の戸建て住宅で、武蔵藤沢にあります。2023年4月、転勤のため家を売ることになり、その時は家を手放す悲しさもありました。しかし、遠方への転勤という事情があったため、家を売ることが決まりました。

売却の際は、最初は査定額だけで絶望することもありますが、リノベーション物件なら高く売れる可能性もあるということを知りました。エリアによっては値上がりすることもあり得ると聞いたので、そのエリアで買手から人気なら高く売れるチャンスもあるかもしれないと思いました。

不動産会社に相談する中で、買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になるということも教えてもらいました。専任媒介と一般媒介だと専任の方が売れやすいと聞いたので、それも考慮しました。

最終的には、2900万円で家を売ることができました。家人の関係で売ることになり、売却が決まってから引越しすることになりました。売却するまでのプロセスは思ったよりもスムーズで、結果的に満足しています。

不動産売却の体験をしてみて、築30年の自宅を売る際には色々なことを考えることになりました。実際、外壁のメンテナンスなどをしていないと、査定額が下がってしまうことを知りました。また、築年数の影響も大きく、リノベーション物件なら高く売れる可能性があることも理解しました。

家を売ろうと思った時、まずは査定をしてみないことには始まりませんでした。ネットでいくらで売れそうか情報を掴んでおくことも大切でした。さらに、住宅の外壁の状態や床暖房のような設備も査定で重要なポイントだと知りました。

実際には、家を売る相談をどこにするか迷いましたが、最終的には信頼できる不動産会社に相談することにしました。また、トイレや浴室の古さなど、改装が必要な部分も査定額に影響を与えることを学びました。

最終的に1600万円で自宅を売ることができましたが、不動産売却は思った以上に様々な要素を考える必要があることを体験しました。それでも、新たな一歩を踏み出すことができたので、満足しています。