踊場の家売却・査定【踊場駅の戸建て住宅いくらで売れる

我が家は築10年の踊場にある戸建て住宅でした。駅まで徒歩30分以上かかるところに位置していたため、売却時には様々なことを考慮する必要がありました。

2023年1月、購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを検討しているということでした。家は定期的に塗装などのメンテナンスが行われており、良い状態を保っていました。しかし、同じくらいの年数の住宅でも駅から近い場所にあると高く売れる可能性がある一方で、田舎の住宅だと土地代のみになることもあるとのことでした。

私たちが家を売却する理由は離婚であり、そのことも考慮しながら進める必要がありました。屋根の補修なども定期的に行われていないと、査定額に大きな影響を及ぼすことも学びました。また、中古の一戸建てを売る際には、買主を見つけるのに時間がかかることもあると耳にしました。

内覧の前にはキレイに掃除しておくことが大切であり、道路との設置状況なども査定額や売り値に関係することを知りました。

自宅を売却する経験を通じて、様々なことを学びました。不動産売却は思ったよりも複雑なプロセスであり、様々な要素を考慮しながら進める必要があることを実感しました。

私たちの家は築19年で、踊場から駅までは徒歩30分以内でした。実家は2023年3月に両親が住む家を売ることになり、私もその過程に関わることになりました。最初の査定金額は大まかなもので、参考にならないこともありますが、そのエリアで買手から人気がある場合は高く売れるチャンスもあります。

私たちは丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社を選びました。購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを検討している方々でした。その際、住宅やマンションの売却は3000万円の税額控除があることを知りました。

家には4人家族の買主が見つかり、マンションからの住み替えを検討している方でした。田舎の住宅だと売却時に土地代のみになることもあるようです。実家の父が亡くなり、それに伴い売却をすることになりました。

この経験から、家を売ることは簡単な手続きだけでなく、買手や売手のニーズに応えるために慎重に行動する必要があると感じました。ただし、それによって新しい出会いや将来のためにより良い住環境を手に入れることができたと感謝しています。