本川越の戸建て売却・査定【本川越駅・中古戸建ての査定金額

私の家は本川越に位置し、築16年の戸建て住宅でした。2023年2月に9000万円で不動産を売却しました。住宅の売却は、まとまったお金を手に入れる絶好のチャンスでした。内覧の前にはキレイに掃除をし、庭の手入れも行いました。これが結果的に高い評価を得るポイントになりました。売却の際、専任媒介と一般媒介の違いを学び、専任の方が売れやすいと実感しました。首都圏の住宅であれば需要も大きく、売却には3000万円の税額控除があるということも知りました。査定額を詳細に説明してくれる不動産会社が良いと感じました。また、家の外観をキレイに保つことも重要だと学びました。全体として、家の売却は大きな決断でしたが、満足のいく結果を得ることができました。

私の家は本川越にあり、築28年でした。駅までは徒歩で30分以上かかる場所にあります。2023年7月に売却を決め、相場を掴んでおきました。家を売る際には不動産会社に払う仲介手数料も必要なことを知りました。まだ住んでいる間に売却することができるのは、仲介売却のメリットだと感じました。

買主は購入後、リノベーションを考えているようでした。築年数が古い家の売却は心配事が多いものですが、外壁リフォームをしていたので、買主の反応は良かったです。外壁メンテをしていないと値下がりするという話もあり、その影響を感じることができました。

不動産会社を通して売却することで、売却額が変わることも知りました。土地の値段の方が築年が古い場合、高くなることもあるそうです。家を売るには不安な気持ちも多いですが、様々なことを学び、自宅の売却を経験したことはとても大切なことだと感じました。