蕨の戸建て売却・査定【蕨駅・中古戸建ての査定金額

蕨で築6年の戸建て住宅を売却しました。実際には、2023年11月に売却が完了しました。勤務先が近くにあり、駅から徒歩30分圏内の利便性の高いエリアであるため、買主さんにとって魅力的な物件だったようです。しかしながら、中古の住宅であることから、劣化度合いを気にされる方もいました。私自身は売却までに半年ほどで売れると考えていましたが、実際にはその期間よりも長くかかりました。

買主さんは4人家族で、物件自体だけでなく住んだ後の生活についてもイメージしていたようです。賃貸から一戸建てに住み替えたい人もいるそうで、それが買主さんのケースでもあったようです。

売却するに当たっては、事前に周辺の一戸建ての販売価格をネットなどでチェックし、訪問査定を受けることで正確な金額を知る必要があることも理解しました。また、地域によっては値上がりすることもあり得るため、少し金額が高くなることもあることを把握していました。

一戸建てを売却する経験は、思った以上に手間を要することもある一方で、買主さんとのやり取りを通じて、自宅を次に引き継ぐ人の期待や希望に応えることができる喜びを感じました。

私の家は築17年の戸建て住宅で、駅まで徒歩30分以内の便利な場所に建っています。2023年3月に家族と一緒に、不安な日々を過ごしながら、3600万円でこの家を売却しました。思い返すと、利便性の高い住宅なら高く売れることも多いと言われていましたが、実際に売れるかどうか不安でした。私たちが考えたのは、勤務先の業績が悪化し、転職を機に家を売ることでした。それから、内覧の前にはキレイに掃除しておくことも大切で、リフォームをして売却するかもポイントでした。カビや苔などが目立つと買主の反応が悪くなることも知りました。最終的には、複数社に査定をしてもらって、本当の価値を見極めることが賢明だと思い、地元の企業を利用した仲介不動産会社に相談しました。中古一戸建ては新築は厳しくても中古ならと考えている人が対象になることも知り、なるべく築年数が経っていない物件の方が良いということも理解しました。家を売るという経験は、家族との時間や将来について考えさせられるものでした。