西浦和の戸建て売却・査定【西浦和駅・中古戸建ての査定金額

私の体験では、昨年6月に離婚を機に、築7年の家を売却しました。その際には、不動産会社を通さず、自分たちで外壁リフォームを施した後、売却を決めたのです。不動産会社の買取よりも金額は落ちるものの、現金化は早く、買主からの反応も良かったです。近くで家庭菜園をやりたいという買主も見つかり、うれしい気持ちと同時にホッとしました。内覧の回数は多くなっても仕方がないですが、買い手にとっては大切なことなので、気長に待つことが大切だと感じました。築20年近く経つと、土地代としての価格になることもあるそうですが、リフォームを施しておいてよかったです。今思うと、リフォームを怠らず、買取よりも売却する選択をしたのは正解だったと感じています。

私の家は築18年の2階建て住宅で、駅から徒歩15分以内の場所にありました。2023年2月に家族連れにぴったりの素敵な物件でした。しかし、勤務先の業績が悪くなり、転職を機に家を売ることにしました。事前にネットで周辺の一戸建ての相場をチェックしたところ、この地域では値上がりする可能性もあることを知りました。

離婚を理由に売却することになった方もいらっしゃるでしょうし、会社都合の転職のため家を手放すことになる方もいます。また、アパートからの住み替えを考えている方もいると思います。

私たちも、売却前には住宅の見た目を気にしていました。外壁や屋根の色あせが進んできていたため、査定額に影響を与えるかもしれないと心配していました。また、定期的なメンテナンスが行われていない場合、査定額にも響くことを知りました。

実際に売却をする際は精神的にも様々な思いが交錯しました。家を売ることで新たなスタートを切れると信じる一方で、大切な思い出がこもった家を手放すことに寂しさも感じました。

しかし、不動産業者のサポートを受けながら、無事に家を売ることができました。最終的な売却金額は2600万円でした。手放すことで収入が得られたことは安心感を感じましたが、やはり思い入れのある家を手放すことは悲しいものでした。