北浦和の戸建て売却査定【北浦和駅の中古住宅売ると今いくら

北浦和で8年前に建てた家を売却しました。駅まで歩いて30分以内の好立地でしたが、築年数が経っていたので、早期に現金化するために不動産会社に相談しました。外壁は塗り替えたばかりでしたが、築年数が浅い方が買い手にとって魅力的とのことでした。トイレやお風呂の状態も買主の評価に影響すると言われ、段取りよく整えることが大切だと感じました。

大手の経験豊富な営業マンが対応してくれ、信頼できる仲介をしてもらえたのは助かりました。地元の不動産会社も親身になって売却の手続きを手伝ってくれ、安心して家を手放すことができました。

家を手放す理由は会社都合の転職でした。そのため、売却に加えて仲介手数料も負担しなければなりませんでしたが、転職のためには仕方がないと思っています。

不動産の相場や土地の値段が築年数に影響されることを知り、売却に向けての準備が大変だった一方で、実際に手続きが進んでいく過程は興味深いものでした。家を手放すというのは何か寂しいものではありますが、新たなスタートを切るためには必要なことだと感じました。

結局、売却金額は3600万円でした。初めての経験としてはスムーズに進んだと思います。自分の経験を通じて、不動産取引のプロセスや買い手の視点などを学ぶことができ、貴重な体験となりました。

私は北浦和にある築18年の戸建て住宅を、仕事の都合で2023年12月に売却しました。自宅を売ることを決めた時、まず複数の不動産会社に査定をお願いし、本当の価値を見極めることが賢明だと感じました。そして、外壁を一度リフォームしており、そのおかげで売却価格が上がったことを嬉しく思いました。

周辺に勤務先がある人などが購入を検討していることもあり、地元の不動産会社は売却に親身になってくれました。築20年以上経つとほぼ土地代になるケースが多いと聞いていましたが、それは実際に売却するまで気づかなかったことです。査定額が高すぎるのは怪しいという話も聞きますが、外壁の状態がよかったので、高値での取引が実現できたことに満足しています。

ただ、不動産会社に払う仲介手数料も忘れてはならず、高値取引なら税金についても知っておく必要があると感じました。外壁の状態はまだ塗り替えたばかりでどれだけの効果があるのか不安もありましたが、結果的には良い取引ができたことにほっとしました。