宮原での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
さいたま市の宮原駅周辺で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
宮原では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
宮原のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 3850 | 4081 | 3724 | 4208 | 4357 |
3~5年 | 4700 | ||||
6~10年 | 2050 | 2600 | 4167 | ||
11~15年 | 2500 | 3000 | 2800 | 4133 | |
16~20年 | 2125 | 2800 | 1900 | ||
21~30年 | 1700 | 1760 | 2133 | 5550 | 4580 |
31年以上 | 1276 | 3709 | 2492 | 2764 |
宮原 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:宮原
築年数:19
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以上
階層:
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:2カ月
買主さんの正確な反応を掴むことが適正な売り値での売却につながります。そのため、買主さんをしっかり連れて来てくれる不動産会社でないと売れにくいと感じました。また、中古の住宅になるので、劣化度合いを気にされることが多かったです。
外層を一度、リフォームしておりそのおかげで値段も上がったので、買主さんにそれを伝えることが大事だと感じました。家の塗装なども定期的にしていたので、買主さんにもそれをアピールすることが重要だと思いました。
家の売却は数千万単位のお金が動く取引です。それを実感しました。私が感じた最大の負担は、売却までに要する時間と、どのように買主にアピールするかという点でした。家の売却は早くにしたかったと強く感じました。
最終的には、買主さんと価格交渉を行いましたが、自宅の価値をしっかり伝えることで、予想以上の売却金額につながりました。自宅を売却した経験は、新たなスタートを切るための大きな一歩であり、それに見合うだけの価値があると感じました。
宮原 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:宮原
築年数:30
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以上
階層:
売却時期:2023年9月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:4カ月
家を売るという大きな決断を下すまでのプロセスは、本当に大変なものでした。しかし、不動産会社の担当者が丁寧に対応してくれたおかげで、少し心を落ち着けることができました。特に、査定額の説明はわかりやすく、安心感がありました。また、買主さんとのやり取りもスムーズで、少しでも家を大切にしてくれる人に引き渡せることができたので、安堵しています。
築30年の家でしたが、外装をリフォームしたおかげで、買主さんに好印象を持ってもらえたようです。査定時にはそれがプラスになったのかもしれません。買主さんには、物件だけでなく住んだ後の生活についてもイメージしてもらいたいです。地域によっては値上がりすることもあり得るため、買主さんにとっても良い選択になることを願っています。
家を手放すということは、とてもつらい決断でしたが、新たなスタートを切るための必要な一歩でもありました。しばらく築30年の家に住んでいたので、感慨深いものがありますが、新しいチャプターが始まるという希望も感じています。
これからは、新しい場所で自分自身を立て直し、新しい生活を築いていけることを楽しみにしています。同時に、買主さんがこの家で素敵な思い出を作り、幸せな時間を過ごしてくれることを心から願っています。
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