与野本町の戸建て売却・査定【与野本町駅・中古戸建ての査定金額

私の実家は与野本町にあり、築19年の戸建て住宅でした。2023年7月、父が亡くなり、家を売却することになりました。駅まで徒歩30分以内の好立地でしたが、中古の一戸建ては買主を見つけるのに時間がかかることを知っていたので、少し不安でした。

家を売る方法について調べたところ、買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になることを知りました。また、築20年以上経つと土地代になるケースが多いことも分かりました。

そして、会社の倒産に絡み自宅を手放すことになり、リノベーション前提の買取では相場よりも安い可能性があることもあり、かなり心配でした。内覧は10組くらい応対しましたが、なかなか買主が決まらずに焦りました。

最終的に、売却金額は2200万円となりました。家を手放すというのはやはり不安でしたが、結果的にはそれなりの価格で売ることができ、少し安心しました。

ただ、今後同じような状況にならないよう、再度家を買うときはより慎重に検討したいと思いました。家を手放すというのは大きな決断であり、それには十分な準備と精査が必要だと感じました。

私の家は築30年の戸建て住宅で、最寄りの駅までは徒歩30分以内でした。2023年9月に、離婚のために家を売却することになりました。しかも、数ヶ月前に屋根をキレイにしたばかりでしたが、やむを得ず売ることになってしまいました。不動産会社を選ぶ際、手数料も発生することを頭に入れておかなければならなかったし、査定額だけで喜ぶのは良くないことだと実感しました。

自分一人で住宅売却の交渉を進めるのは難しいと感じ、売却に強い不動産会社を探すことにしました。内覧が増えても、それがいつもしょうがないことだと感じました。机上査定は大まかな金額にしか過ぎず、参考にならない場合もあることを学びました。また、仲介での売却には時間がかかる一方で、土地の計上なども査定に関係することがわかりました。

会社倒産のために担保にしていた自宅を売却するという経験は初めてのことでしたが、その過程で多くのことを学びました。自宅を売ることは簡単ではありませんが、適切な不動産会社との連携と情報収集が重要であることを実感しました。