南古谷の戸建て売却・査定【南古谷駅・中古戸建ての査定金額

住んでいた南古谷の戸建て住宅を売却しました。この家は築7年で、駅から徒歩30分以内の好立地でした。2023年3月に売却しましたが、その際の感想をお伝えします。

私たちは住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、売ることに決めました。勤務先が近くにあり、中古住宅を探している買主さんが現れました。しかし、買主の方がローンが組めるか心配でした。そのため、複数社に査定をしてもらい、本当の価値を見極めることが大切だと感じました。

最終的に2600万円で売却することができました。内覧の際は、庭の芝の手入れなどが高評価のポイントになったようです。また、大手のベテラン営業マンだったため、応対もしっかりしていました。内覧は丁寧に対応することで、買主の評価が上がることもわかりました。

家を売る際には手数料も発生しますが、相場を掴んでおき、慎重に進めることが大切だと痛感しました。売却後、買主の方とのやり取りの中で、家を大切にしてくれそうな方に譲れたことに満足しています。

私たちの経験から言えることは、売却する際には慎重に準備し、相手方の立場に立って考えることが大切だということです。

私は築29年の南古谷にある戸建て住宅を売却しました。2023年6月に海外への転勤が決まり、住宅を手放すことになりました。数ある買主さんの中には、離婚や転勤など様々な事情を抱えた方々もいました。売却金額は1500万円でしたが、買取であれば早くに現金化できるというメリットがあります。売却期間を1年くらい見ておいた方がいいというアドバイスも頂きましたが、私は早めに手続きを進めたかったため、売却までの期間を短くする方法を選びました。

住宅の維持管理についても、定期的な屋根の補修などが大切だということを知りました。年数が経つと査定額にも影響が出ることがあるため、定期的なメンテナンスは重要です。特に海外への転勤となるため、焦燥感を感じながらの売却でした。自宅から離れるというのは何とも言えない気持ちでしたが、新たなスタートを切るためには必要な一歩だと考えました。

土地の計上なども査定に関係することを知り、地元の不動産業者に相談しながら進めていきました。その結果、円滑な売却が実現しました。この経験から、家を売却する際には、複数の見積もりを取ることや、事前にメンテナンスをしっかりと行っておくことの大切さを実感しました。新たな場所での生活にワクワクしながら、大切な思い出と共に住宅を手放すことができました。