日吉の家売却・査定【日吉駅の戸建て住宅いくらで売れる

日吉にある8年前に建てた我が家を売ることになりました。理由は、勤務先の業績が悪く転職することになり、ローン残債のことで悩んでいました。不動産会社を通じて内覧がいくつかあり、その中には外国人家族も含まれていました。仲介してくれた地元の不動産会社は、親身になって売却に協力してくれたので、とても助かりました。売主さんの改修の意向についても、買主さんの方が考慮しているようで、これも嬉しいことでした。

自宅を売るという経験は、自分でやるのは難しいと感じました。内覧の前には、キレイに掃除することも大変でした。また、転勤で夫が単身赴任するか悩んでいましたが、この売却を機に新たな生活をスタートさせることにしました。築20年以上経つと土地代になるケースが多いと聞いていたので、それも売却の際に意識していました。

最終的に、7500万円で売却することができました。これは私たちにとって大きな決断であり、感慨深いものがあります。新たな所有者が家を大切にしてくれることを願うと同時に、新たな一歩を踏み出す私たちにも、期待と不安が入り混じった気持ちです。

私が体験したのは、築27年の住宅を2023年2月に売却したときのことです。日吉という立地条件では、駅徒歩15分圏内という利便性の高さが買手にとって魅力的なポイントでした。売却金額は4800万円となりました。

自宅の売却は思ったよりも忍耐力を要するものでした。築年数の影響が大きいことを実感しました。また、田舎の住宅では、ほぼ土地代のみになることもあるようです。それでも、そのエリアの買手にとって人気があれば、高値で売れる可能性があります。私たちの場合、若いご夫婦からの購入希望があり、アパートからの住み替えだということでした。このような買手の人気も売却額に影響することを実感しました。

不動産会社の選択も重要で、査定額について丁寧に説明できる会社を選びたいと思いました。遠方への転勤が決まり、自宅を売ることになったため、安心して任せられる不動産会社を探すことが重要でした。

最終的には、利便性の高い立地条件や買手のニーズに合致することが高額での売却につながったと感じています。私たちの場合は、自宅の売却には大きな苦労もありましたが、納得のいく結果となりました。