北柏の家売却・査定【北柏駅の戸建て住宅いくらで売れる

私たちの家は北柏にあり、築16年ほどの戸建て住宅でした。駅まで徒歩30分以内の立地条件で、周辺環境の利便性も高く、そうした点が売却時には良いポイントとなりました。2023年4月に売却し、実際の体験を振り返ってみます。売却時には、買主がリノベーションを考えている様子でした。また、築20年以上経つと、ほぼ土地代になるケースが多いことも認識していました。

家を手放す決断に至った理由は、勤務先の業績が悪くなり、転職を機に家を売ることになったためです。何社もの不動産会社を訪れ、買取も検討しましたが、最終的には仲介での売却を選びました。内装の状態など、綺麗にすることを心掛けておいて良かったと思います。買主は、新しいトイレなどもポイントにしており、その点にも気を配りました。

家の築年数が新しい場合、トラブルなどを心配されることもあると感じました。また、買主はローン支払いが厳しく、住宅の維持費用も大変だと話しており、家を手放した後の状況がよくわかりました。買主が購入後、リノベーションを考えていることからも、売却後の家の行く末について気がかりでしたが、買主とのコミュニケーションを大切にして進めた結果、安心感を得られました。

最終的な売却金額は1300万円となりましたが、売却後のスムーズな手続きや、買主との良好な関係を築けたことが、体験としてのポジティブな面でした。

私の家は築28年で、駅からは徒歩30分以上かかる場所にありました。2023年6月に、外壁をリフォームしたおかげで家の外観がキレイに見える状態にしておきました。それにより、売却時の価格も上がりました。一戸建てを売るのは、マンションよりも少し厳しいと聞いていましたが、それでも自分の状況に合った物件を探していたんです。個人事業主として、荷物を多く置ける場所が必要だったからです。家を売るときは、何か寂しい気持ちがこみ上げてきますし、自宅を離れるのは何とも言えない焦燥感がありました。しかし、売却にあたっては、大手のベテラン営業マンにしっかりと応対してもらえたので、その点は安心でした。築20年近く経つと、土地代としての価格になるということも知っていました。

結局、売却金額は1400万円でした。自宅ロスも感じつつも、中古の一戸建ては新築よりも手ごろな価格で手に入ると考える人にはおすすめです。