ユーカリが丘の戸建て売却・査定【ユーカリが丘駅・中古戸建ての査定金額

ユーカリが丘の築9年の戸建て住宅を、2023年11月に売却しました。今回の売却には、内装の状態などを綺麗にしておくことが良かったです。実際に売却した感想としては、住宅ローンの元金が返済できてホッとしました。この家には勤務先が近くにある買主さんが興味を持ち、その方々とのやり取りがスムーズに進んだこともあり、私たちにとっては良い結果となりました。

離婚の問題がなければ、この家を売却することも考えなかったかもしれません。ですが年数が経ってしまっているため、駅から遠い立地では買主がなかなか付かないという現実もあります。逆に、アパートからの住み替えを考えている人たちもいるようで、これからも様々な方がこのエリアに住まいを求めているのだなと感じました。

この家は築10年を超えており、値段もかなり落ちると聞いていましたが、床暖房がついているため人気があるということも分かりました。私自身は、この家が住み心地の良い場所だと思っていました。そして、専任媒介と一般媒介の違いについても学びました。専任媒介の方が売れやすいということを知り、良い経験となりました。

これからも、同じような体験をしている方々には、地元の不動産会社に相談することをお勧めしたいです。地域の特性や需要と供給のバランスを知っているため、効果的な提案がもらえると思います。自分たちがこうして成功したように、皆さんにも良い売却体験が訪れることを願っています。

ユーカリが丘にある築29年の戸建て住宅を売却しました。実際に自宅の売却を体験した際に、まず気になったのは周辺環境でした。購入を検討する買主さんには、住んだ後の生活や移動手段なども気にかけてほしいと思いました。駅までは徒歩30分以内という便利な立地でしたが、その点もきちんと伝えることが大切だと感じました。

また、内覧時には丁寧な対応が求められるなと感じました。買主さんの質問や希望にはできる限りお応えし、売却物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしてもらえるように心がけました。それが買主さんの評価にもつながるのではないかと思います。

一方で、売却に際してはマンションへの住み替えを検討する買主さんもいました。その方々には、固定資産税や近隣環境、近所づきあいなども含めて不安に思うことがあるかもしれないと考え、それらの点についてもきちんと伝えることができたかどうかが心配でした。

さらに、不動産会社の選定も重要でした。買主をしっかりと連れて来てくれる不動産会社でないと、売れにくいということもあるようです。買主さんが買い手として納得してくれるような相場も把握しておく必要がありました。

最終的に2000万円での売却となりましたが、リノベーション物件なら高く売れやすいという情報も得られました。状態の良い物件を維持することが大切だと感じました。そうした点を踏まえて、自宅を売却することができたことに満足しています。