大網の戸建て売却・査定【大網駅・中古戸建ての査定金額

私が所有していた大網の一戸建て住宅は築8年で、最寄り駅まで徒歩30分以上かかる場所にありました。2023年1月、近隣トラブルなどの理由で家を売却することになり、年が明けてから売却のための活動を始めました。

住宅を買い手に見つけてもらうのは中古物件の場合、思った以上に時間がかかるかもしれないということを知りました。内覧の際には、買主さんが改修を考えているようでしたが、トイレや浴室などの古びた部分がマイナスポイントとなることもあるようです。

一度内覧してもらった方からは1週間ほどで反応がありましたが、その後2か月が経過して3組目の方とようやく成約に至りました。自分一人で売却交渉を行うことは難しく、仲介を利用することで住み続けながら売却できるメリットを実感しました。

ネットの情報から自宅の相場を把握しておくことは重要であり、築年数が経過した一戸建ての場合、利便性が買い手にとって重要な要素になることも理解しました。

この経験から、一戸建ての売却は思った以上に時間がかかることや、古さが買い手に与える影響などを実感しました。結果的に1800万円で成約しましたが、売却までには様々な試練があったことを振り返ると、中古住宅の売却は一筋縄ではいかないと感じました。

私の大網の戸建て住宅を売却した体験は、築29年で駅から徒歩30分以上の距離に位置していたため、売却にはそれなりの苦労がありました。2023年9月に売却した際、マンションからの住み替えを検討している買主さんが現れ、内覧を重ねた結果、5組目の購入希望者で売却が成立しました。

築年数が経っていることは、売却価格に影響を与えることを学びました。中古の一戸建てを買い手に見つけてもらうのに時間がかかることも予想通りでした。周辺環境だけでなく、住宅の外壁の状態なども検査が入るため、買主を引きつけるためには住宅の維持状態にも気を配る必要があることを痛感しました。

自宅の売却交渉には一人では限界があり、仲介業者の支援が不可欠であることも体験を通じて学びました。また、ローン支払いが厳しく、住宅の維持費用も負担が大きかったため、売却を決断したことも経験として挙げられます。

売却までの過程は、忍耐力が必要でした。しかし、最終的には新たなスタートを切るための一歩となり、その達成感は言葉では表せません。

個人的な感想として、売却後は気持ちの整理や新たな住まいへの期待とともに、しばしの喜びを感じることができました。自宅を売却するという決断は大きなものでしたが、新たなチャプターに向かう喜びと希望に満ちた気持ちでいっぱいです。