四街道の戸建て売却査定【四街道駅の中古住宅売ると今いくら

私たち家族は、築10年の四街道の戸建て住宅を売却しました。2023年8月に売却が完了し、売却金額は3400万円という結果でした。これは思っていたよりもすっきりとした手続きでした。

実際に家を手放すということは、少し寂しい気持ちも芽生えます。何十年もの間過ごした家を離れることは、なんとも言えない焦燥感がありました。それに加えて、地方では少子化の波が激しいため、売却が難しいことも事実でした。

家を売る際には、家の状態についてもチェックが入ります。外壁塗装をしていたことが買手の反応にも良い影響を与えたようで、買主の方がローンが組めるか心配していたことも、いい結果につながりました。

そして、売却に関しては、強い不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。その一方で、買主の立場からもローンの問題や物件の状態など、細かな点が見られることを知り、売却は忍耐力も必要だと痛感しました。

最終的には、転勤で夫が単身赴任するか悩んでいた状況でしたが、家を売却し、新たなスタートを切ることになりました。自宅を手放すことは、少し寂しい気持ちになりますが、それ以上に新しい門出に期待と希望があります。

私は四街道にある築27年の戸建て住宅を売却しました。駅まで徒歩15分以内の好立地でしたが、築年数の影響で値段はかなり落ちてしまいました。2023年3月に内覧がありましたが、その前にはキレイに掃除しておかなければならないと感じました。10組くらいの内覧者を受けましたが、なかなか買主が決まらず焦りました。会社の倒産で担保にしていた自宅を売却することになり、その時はかなりプレッシャーを感じました。

売却時に知ったのは、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があるということでした。そして、マンションからの住み替えを検討している買主さんもいましたが、一戸建ての売却は厳しいとのことでした。築年数が長い場合、値段に影響が大きいことも知りました。また、土地の値段の方が築年よりも重視されることも分かりました。そして、定期的な屋根の補修などは査定額にも影響することを学びました。

この売却体験から、不動産の売却には様々な要素が絡んでくることを強く感じました。家を長年大切にしてきましたが、築年数やメンテナンスの重要性などが改めて認識できた貴重な機会でした。