所沢での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
東村山市の所沢駅周辺で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
所沢では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
所沢のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 3536 | 3975 | 4535 | 4560 | 4775 |
3~5年 | |||||
6~10年 | 3100 | 2500 | 4000 | ||
11~15年 | 5700 | 3000 | 3200 | 3450 | |
16~20年 | 2300 | 3000 | 2200 | 3375 | |
21~30年 | 2200 | 1600 | 3771 | 5000 | 3125 |
31年以上 | 588 | 1140 | 2795 | 3025 | 4733 |
所沢 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:所沢
築年数:19
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以内
階層:
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
不動産会社を選ぶ際は、契約の部分までフォローがしっかりしているところを選ぶことが大切だと痛感しました。複数社に査定をしてもらい、本当の価値を見極めることが賢明だと思います。また、買主の方がローンが組めるか心配でしたが、不動産会社のフォローアップにより、スムーズに進展しました。
住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、売却を決意したのですが、この段階での不動産会社のサポートは非常に頼りになりました。外壁の劣化度合いなども査定額に影響すると聞いていたので、事前に外壁塗装を行っておいたおかげで、買手の反応も良かったです。
私たちの家は、周辺の一戸建ての価格をチェックし、その情報を元に相場を把握していました。また、土地の計上なども査定に関係するとのことで、その点もしっかりと準備しました。
全体的に、不動産売却は契約から引き渡しまで、様々な段階でのフォローが必要でした。全体を通して、不動産会社のサポートがしっかりしていることは、大きな安心感となりました。
所沢 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:所沢
築年数:30
間取り:
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:
売却時期:2023年4月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:2カ月
離婚を機に家を手放す人が多いようで、私もその1人でした。離婚の問題がなければ売ることもなかったでしょう。不動産会社によって売却額が変わることもあり、利便性の高いエリアであれば少し金額が高くなる傾向もあるようです。
自分で家を売り、成約させることは難しいと言われていましたが、仲介してもらったおかげでスムーズに売却することができました。査定の注意点についても不動産会社から詳しく説明を受けることができたので、安心して進めることができました。
築年数が経っていない物件の方が良いとのことでしたが、私のように古い物件でも適切な価格で売れる可能性があることを実感しました。ただし、売却の際には様々な書類や手続きがあり、それに関する知識が必要だと感じました。
結局のところ、家を売却する際には専門家の助けが必要で、ただ高額の売却金を得るだけでなく、スムーズに手続きを進めるためにも彼らのサポートは重要だと感じました。
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