飯能の戸建て売却査定【飯能駅の中古住宅売ると今いくら

私は築10年の戸建て住宅を売却しました。駅まで徒歩30分以上かかる場所にあり、2023年12月に4人家族の買主様が見つかりました。不動産会社に訪問査定を受けてもらわないと正確な金額は分からないと言われましたが、それは確かにそうだと感じます。屋根の補修なども定期的にしていないと査定額に響くことを知りました。マンションを売るより一戸建ての仲介売却が厳しい点も実感しました。そして、内覧は10組くらい応対しましたがなかなか決まらずに焦ったこともあります。離婚をすることになり自宅を手放すことにしたのですが、その過程は思っていたよりも大変でした。その間、トイレや浴室の古めかしさは、どうしてもマイナスポイントになりやすいことも気づきました。また、駅まで徒歩15分以内だと高値で売れることもあるということも学びました。不動産会社にも得意分野が異なり、地元の企業を利用した仲介不動産会社がうまく機能しました。これからもっと査定や物件の管理についての知識を深めていく必要があると感じました。

私の家は築29年の戸建て住宅で、駅まで徒歩30分以上かかる立地でした。2023年6月に、仕事の都合で自宅を売ることになりました。内覧では5組ほどの方が見に来てくれましたが、5組目の購入希望者と出会い、無事に売却することができました。

売却の時は、家を手放す悲しさも感じましたが、同時に新たなスタートを切る期待もありました。特に、リノベーション物件なら高く売れるということを知り、前向きな気持ちで家を売ることができました。また、離婚してまとまったお金が必要だったり、家庭菜園をやりたいという買主もいたことは、売却意思を強める要因となりました。

不動産会社の買取だと金額は安くなるかもしれませんが、現金化しやすいというメリットもある一方で、自分の希望する金額で売れる見込みがあるため、一般の販売方法を選びました。

家を売る多くの方が感じるであろうコーキングの劣化などが、査定額減に繋がるということも私の経験則と一致します。実家の父が亡くなり、家を売却することになった時も、それまでの思い出としばらくの別れの寂しさが心に残りました。

最終的には、床暖房付きの住宅であったため、人気があり、買主との交渉もスムーズに進みました。1600万円という売却金額は、私にとっては大きな支えとなり、新たな展望に向かう手助けとなりました。