鷹の台の戸建て売却・査定【鷹の台駅・中古戸建ての査定金額

私が20年間住んできた鷹の台の戸建て住宅を売却しました。家は駅から徒歩15分ほどの便利な場所にあり、外壁塗装も行っていたので、買手の反応も良かったです。不動産会社によって得意分野が異なることを知り、数社の不動産会社に相談しました。2023年10月に売却が成立し、売却金額は3300万円でした。訪問査定を受けないと正確な金額は分からないこともありますが、買取よりも仲介取引の方が高く売れることも分かりました。不動産の売却は、まとまったお金を得る奥の手とも言えますね。

驚いたのは、駅から近い住宅は人気が高く、買主は4人家族でした。物件によって相場からかけ離れていることもあるので、査定を受けることで正確な価値が分かるのが大切ですね。また、観光地などは古くても高く売れることもあると聞いていましたが、これも実感しました。

不動産の売却は、買手を見つけるまでのプロセスで緊張しましたが、結果的には良い買主に恵まれて良かったです。今後も不動産売却を考える際には、多くの不動産会社と相談して査定を受けることをおすすめします。

私の自宅である鷹の台の戸建て住宅を売却しました。築30年の家でしたが、外壁を塗り替えたばかりでした。しかし、離婚のために家を売ることになり、少し心細い思いもしました。不動産会社を選ぶ際には、築年数や地域のニーズに詳しい会社を選ぶことが重要だと感じました。

自宅がいくらになるのか不安でしたが、仲介売却に強い不動産会社を選んだおかげで、スムーズに進めることができました。査定の際には、コーキングの劣化なども査定額に影響することを知り、それなりに心配もありました。ただ、実際に査定を受けると、しっかりとしたアドバイスを受けることができました。

また、内覧の回数が増えても仕方がないことも理解しました。地域に関連のある人が中古住宅を探しているようで、庭付きで広々とした家は人気があるようでした。マンションと比べて、一戸建ての仲介売却は厳しいと言われていましたが、地域に根ざした会社を選んだことで、適切なターゲットを引き付けることができました。

2023年11月に実家の父が亡くなったため、売却をすることになりました。この体験を通じて、自宅の売却は様々なことを学ぶ機会でもありました。今後、同じような状況に直面する人には、査定の注意点や地域のニーズに合った不動産会社を選ぶことをお勧めしたいと感じました。