高尾の戸建て売却査定【高尾駅の中古住宅売ると今いくら

築7年の我が家を売却した際の感想を述べます。

2023年12月、我が家を売却することになりました。住みながら売ることができるのが仲介売却のメリットでした。実際、売却実績の豊富な不動産会社を選ぶことで、査定額が期待以上になりました。特に築年数が浅い中古住宅は需要が高く、マンションからの住み替えを検討している買主さんも多かったです。

我が家は高尾という立地の良さもあり、駅まで徒歩30分以内という利便性が魅力でした。これが売却額にも反映されたのかもしれません。また、不動産の価値は築20年近く経つと土地代としての価格にもなると聞いており、その影響も考えながら売却の準備を進めました。

売却にあたっては、家の状態も重要でした。屋根の補修なども定期的にしていないと査定額に響くと聞いていたので、定期的なメンテナンスを心がけてきました。これが査定時に役立ったのかもしれませんね。

売却した理由の一つに、転勤で夫が単身赴任するか悩んでいたことが挙げられます。そのため、ローンの残り以上のお金で売却することが希望でした。そして、別荘地などだと高く売れるかもしれないという情報も頼りにしていました。

売却は多くの要素が絡み合う大きなプロセスであり、様々な選択肢や情報を考慮しながら進めていくことが重要です。個人的には、売却に至るまでのプロセスは大変でしたが、うまく結果が出せたことで、満足しています。

私たち家族は、築27年の我が家を売ることになりました。実際に自宅の売却を体験したことで、査定の注意点についても知ることができました。予想していたよりも時間がかかり、半年で売れると思っていたのに、思った以上に時間がかかりました。実際に売却されたのは、専任の媒介契約を結んだときでした。これがきっかけで、専任の媒介の方が売れやすいのだと実感しました。

家を利用していなかったため、築27年ということもあり、査定額は思ったよりも低かったです。特に、築10年以上経過した物件は値段がかなり落ちるものだということを改めて知りました。そのため、査定の注意点についても知っておくことは大切だと感じました。

家を売るには、忍耐力も必要であることを実感しました。家を売ることができれば、アパートからの住み替えを考えている人もいると思いますが、売却が想定よりも時間がかかることも覚悟しておく必要がありそうです。

最終的には、4人家族の買主様に我が家が引き取られました。家を別居しており、売却することになったわけですが、新しい家に引っ越すことができてとても嬉しいです。自宅を売ることは些細なことのように思えるかもしれませんが、実際は様々なことを考え、準備し、時間をかけることが求められることを感じました。