京成小岩での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
葛飾区の京成小岩駅周辺で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
京成小岩では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
京成小岩のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 5233 | 5193 | 6367 | 10000 | 9550 |
3~5年 | 3750 | 4900 | |||
6~10年 | 2000 | 3450 | |||
11~15年 | 3800 | 5350 | 14000 | 12000 | |
16~20年 | 3400 | 2300 | 5350 | ||
21~30年 | 2700 | 3340 | 3400 | 5000 | |
31年以上 | 2200 | 2436 | 4700 | 4160 | 5300 |
京成小岩 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:京成小岩
築年数:8
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以内
階層:
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:6カ月
買主さんの事情は様々で、離婚の問題が無ければ売却することもなかったかもしれません。近所づきあいなども買主に聞かれ、家を手放すことの懸念もありましたが、査定の注意点についても事前に調べておくことが重要だと感じました。
ローンの残り以上の金額で売却したいと考えていましたが、そういった点も含めて様々な情報を集めて検討しました。離婚を機に家を手放す人が多いことや、田舎の住宅だと土地代のみになることもあることを知り、買主の立場や要望を考えることが重要だと感じました。
家を購入する買主としては、近くで家庭菜園をやりたいという方もいたり、買主さんのライフスタイルや希望を理解することが、良好な取引につながると思いました。最終的に3100万円で家を売却することができましたが、その過程で様々なことを学び、貴重な体験となりました。
京成小岩 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:京成小岩
築年数:28
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以上
階層:
売却時期:2023年4月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
売却に際して、ローン残債をどうするか悩みました。また、トイレや浴室の古めかしさは、マイナスポイントになりやすいと聞いて心配でした。家が中古になるため、劣化度合いを気にされることもありました。そして、離婚での住宅売却だと精神的な負担も大きかったです。家族とも本当に売れるのか不安な日々を過ごしました。
査定額が高すぎると怪しむ声もありましたが、丁寧な説明をしてくれた不動産会社に全てを任せることにしました。
結局、3100万円で家を売ることができました。感想としては、不安や心配が多かったですが、最終的にはスムーズに売却することができて安心しました。
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