新小岩の家売却・査定【新小岩駅の戸建て住宅いくらで売れる

新小岩にある我が家は築18年で、駅まで徒歩15分圏内に位置しています。2023年8月、家を売却した際には、住み心地の良い家だと思っていました。不動産会社の選定は重要であり、仲介売却を手助けしてくれるプロの不動産会社を見つけたいと思っていました。売却価格には道路との設置状況なども影響することを学びました。

実際に家を売る際には、外観をキレイに保つことが大切であり、そのために手入れをしておきました。不動産業者を選ぶ際には慎重に検討する必要があり、適切な選択が重要であることを肌で感じました。また、不動産市場では相場からかけ離れた価格で売買されることもあることを知りました。

私のように離婚をすることになり、自宅を手放すことにする場合には、資産の分与の話になることが多いものです。特に庭付きで広々とした家は人気があり、その価値を理解することが重要であると感じました。

新小岩の不動産市場では、物件によって相場からかけ離れていることもあります。また、田舎の住宅では土地代のみになることもあるようです。このような経験を通じて、不動産売却は慎重かつ十分な準備が必要であると実感しました。

私は27年前に建てられた新小岩の戸建て住宅を売却しました。そこは駅から徒歩30分以内の便利な場所に位置しており、首都圏の住宅としては需要が大きいエリアでした。私はネットで自宅がどれくらいで売れそうかを調べ、ざっくりとした相場を把握しておきました。

内部の綺麗な状態を保つため、築年数が経っていない物件を探していました。ある不動産会社では、専任媒介の方が売れやすいとのアドバイスを受け、それに従いました。そして、外壁の劣化度合いなども査定額に影響することを知り、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社を選ぶことを心がけました。

荷物を多く置ける物件を探しているという要望もあったため、これらの点を考慮しながら査定を進めていきました。最終的には、内壁の状態が良かったことや利便性の高いエリアに位置していたことから、売却金額は予想を上回る5400万円で成立しました。

しかし、ローンの支払いが厳しくなり、住宅の維持費用も負担となってきたため、売却する決断をすることになりました。結果的には専任媒介を選んだことや物件の状態を保つ努力が実を結び、スムーズな売却ができたことに満足しています。