八潮の戸建て売却・査定【八潮駅・中古戸建ての査定金額

家を売る際には、カビや苔などが目立つと買主の反応が良くないことは覚えておくべきです。私の場合も、気になる箇所は改修してから売ることを考えました。査定額で売れるわけではなく、そのエリアで買手から人気があれば高く売れるチャンスもあります。査定額だけで絶望するのは早いと感じました。

家族連れにピッタリの2階建て住宅でしたが、売却総額に対する手取り額についても事前に知っておくことが大切でした。ローンの残り以上のお金で売却したいと思っていましたが、土地の計上なども査定に関係することを知りました。

仲介で売れない場合、買取という手もあることを理解しました。また、家を売る際には手数料も発生する点も覚えておく必要があります。

以上、八潮での戸建て住宅売却体験を経て、様々なことを学びました。皆さんも実際に体験してみることで、さまざまなことが見えてくるかと思います。

売却を決める前には、2023年4月に複数の不動産会社に査定を依頼し、本当の価値を見極めてもらいました。住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売りたいという思いもありましたが、買手が付くかどうかが最も大事だと感じました。

また、屋根の補修なども定期的にしていないと査定額に響くことを知り、家の外観をキレイに見える状態に整えました。不動産会社を選ぶ際には、売却に強いと言われる大手だけでなく、実力を持った若手社員がいる会社も検討しました。

そして、離婚の問題が無ければ売ることもなかったかもしれません。家を手放すことは心の整理がつかない部分もありましたが、最終的には次のステップに進むためにも必要だと感じました。

結果的に、売却金額は2600万円となりました。3000万円の税額控除があることも考え、大手でもなくペーペーの若手社員だと不安があったものの、良い取引ができたと思います。

今回の売却体験を通して、家を売るということは単に不動産を手放すだけでなく、心の整理や様々な思いが交錯することも学びました。しかし、新たなスタートに向けた一歩として大切な経験でした。