西馬込の戸建て売却査定【西馬込駅の中古住宅売ると今いくら

私の家は西馬込に位置し、築10年ほど経っていました。駅まで徒歩で15分以内の距離にある立地でしたが、2023年4月を迎える頃には築20年近く経つため、土地代としての価格になると言われていました。

住宅の売却を考え、複数の不動産会社に査定を依頼しました。本当の価値を見極めるためには、様々な視点から査定を受けることが賢明だと感じました。その中で、大手のベテラン営業マンだった方からはしっかりとした応対を受けました。

調べると、買取の場合は仲介取引の7割程度の売却金額になるとのことでした。そして、買取の場合は早くにお金に換えることができる点が魅力的でした。私たちにとっては、ローンの支払いが厳しく、住宅の維持費用もプレッシャーとなっていたため、売却を決断しました。

査定時には住宅の外壁の状態などもチェックされ、細かな点まで丁寧に見ていただきました。また、外国人の家族からの内覧もありましたが、文化の違いも含めて新鮮な経験でした。

内覧の回数が増えるということは、売却に向けた期待が高まっている証拠なのかもしれませんが、その度に家を出るのは少々大変でした。ただし、その甲斐あってか、駅から近いという点は評価され、高く売れる可能性が高いことも分かりました。

最終的に、家を5700万円で売却することができました。手続きや内覧などの面倒なこともありましたが、その結果には満足しています。新しいスタートが切れることを願いながら、これからの生活に期待を抱いています。

私の家を売却したとき、周辺環境の良さや駅からのアクセスの良さに加え、16年経過した中古の戸建て住宅という立地条件が最大の魅力でした。買主を探すため、庭や駐車場の設備を強調しているポイントも大切でした。2023年12月を目標に売却活動をスタートし、利便性の高さや住環境の良さが高く評価されてくれることを期待していました。

実際に売却活動を始めてみると、中古住宅の魅力に惹かれる人が多いことがわかりました。生活環境が整っている地域に位置することから、買主の候補者が次第に増えてきました。

しかし、購入者が現れるまでの期間は予想以上に時間がかかりました。新築よりはお求めやすいはずと考えられる中古住宅も、実際に買い手を見つけるまでには時間を要するものなのです。

最終的に、買取を選択することで、早期に現金化することができました。仲介売却と比べて、手続きが簡単だったので、この選択には満足しています。

売却金額は想定していたよりも低めでしたが、早くに現金化することができたことには安堵しています。売却に関しては、買主が見つかるまで1年程度の期間を見据えることが大切だと痛感しました。

様々な条件を考慮しながら売却を進める中で、自分の家を愛する気持ちと引き換えに売却するという心情は複雑なものでしたが、最終的には新たなスタートを切ることができたので、良かったと感じています。