長後の戸建て売却・査定【長後駅・中古戸建ての査定金額

私の長後に建つ築6年の戸建て住宅を売却したのは2023年6月でした。住宅は駅徒歩30分以内に位置し、周辺環境も考慮されました。実際に家を売る際に感じたことは、駅から近い住宅は人気が高く、その影響で売却金額も上がりやすいということです。また、観光地などは古くても高く売れることもあるようです。家を売る際には自分の住宅の不備についても整理しておくことが大切でした。内覧の回数が増えても、それだけで売却が進むとは限らないことも学びました。

離婚を機に、家を手放す人は多いようで、それは私自身のケースでもありました。また、田舎の住宅だとほぼ土地代のみになることもあるようです。これは、リフォームをしても売却価格に大きな影響を与えないため、リフォームをせずに売却してしまった方が良いかもしれません。

築20年近く経つと、土地代としての価格になるということも考慮しました。実際に家を売却する際には、そのような土地代の観点も忘れてはなりません。私の場合、家を売却することで新たなスタートを切ることができましたが、その過程で様々なことを学びました。

私が20年間住んだ長後の戸建て住宅を売却したのは、思ったよりも大変なものでした。家を売るということは、家族の思い出や生活の場を手放すことになるため、慎重に進めたいと思っていました。しかし、築20年という年数が経過していたこともあり、売却金額については不安がありました。結局、家を手放すことになったのは、会社からの遠方への転勤が決まったためでした。

家を売るためには、まず不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。売却実績の多い不動産会社を選ぶことで、買手がつきやすくなるのではないかと考えたのです。そして実際に内覧をしてもらうことになり、何組かの方に見ていただきましたが、最終的には5組目の方が買い手になってくれました。買手がつくかつかないかは、本当にドキドキするものでした。

家を売ることは、半年ほどで済むだろうと思っていましたが、それ以上の時間がかかってしまいました。一戸建ての売却はマンションと比べて厳しいと聞いていた通り、実感することとなりました。しかし、最終的には無事売却できたことで、次のステップに進むことができました。

家を売るというのは、大きな決断でありストレスもたくさんありますが、買手がみつかり、想い出の詰まった自宅を引き継いでくれる方が見つかったときは、とても嬉しい気持ちになりました。