上星川の家売却・査定【上星川駅の戸建て住宅いくらで売れる

私は築16年の戸建て住宅を所有していました。2023年5月に、会社都合の転職が決まり、家も手放すことになりました。離婚の問題が無ければ売ることもありませんでしたが、やむを得ず売却することになりました。

売却の際に気になったのは、築20年近く経つと土地代としての価格になるということ。また、外壁や屋根の状態なども売却額に影響することを知りました。そのエリアで買手から人気があれば高く売れるかもしれないということも考慮しました。

また、庭付きで駐車場1台分設置されている住宅という利点も活かし、別荘地などであれば高く売れるかもしれないと考えました。ただし、中古の住宅であるため、劣化度合いを気にされることも分かっていました。しかし、築年数が5年以内であれば値崩れしにくいということも肝に銘じていました。

不動産会社の買取だと金額は安くなるかもしれませんが、現金化しやすいという利点もあります。最終的には、買主のニーズや市場の需要に応じて柔軟に対応することが大切だと感じました。

結果として、3400万円での売却が実現しました。家を手放すことは寂しい決断ではありましたが、新たなステップに向けて前向きに捉えることが大切だと実感しました。

私たち家族は、築30年の上星川の戸建て住宅を売却することになりました。引越しの関係で売却する決断をしたものの、正直なところ、売れるのか不安な日々を過ごしていました。しかし、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社に出会えたことで少し安心しました。特に、ローンも残っていたため、適正な売り値での売却が重要だと感じました。

査定額についてちゃんと説明できない不動産会社は嫌だと思っていたところ、査定士の方がコーキングの劣化や築年数など、具体的な要因を丁寧に説明してくれました。机上査定は大まかな金額でしかないことも教えてもらい、実際の査定ではさらなる詳細が加味されることを知りました。

また、築年数が古い家の売却にはトラブルなどの心配があることも不安でしたが、不動産会社のアドバイスを受け、買主さんの正確な反応を掴むことが重要であると理解しました。それによって、2023年2月に2800万円での売却が実現しました。

田舎の住宅だと、土地代のみになることもあるかもしれないという話も聞き、最初は不安でしたが、結果的に良い条件での売却ができたことに大変満足しています。家を手放すことは寂しいものでしたが、スムーズに進んだことで、新しいステップに向けて前向きになれたと感じました。