家・戸建て住宅の売却・査定（地域別） マンション売却・壁紙の穴あき、剥がれなどの補修は必要？
マンション売却・壁紙の穴あき、剥がれなどの補修は必要？ マンションを売却する際、壁紙に穴が開いたり剥がれた部分が目立つと、どう対処すべきか悩むことがあります。 特に壁紙が傷んでいると、買主からの印象に影響を与える可能性があるため、壁紙の補修...
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家・戸建て住宅の売却・査定（地域別） 家・戸建て住宅の売却・査定（地域別） 離婚で共同名義のマンションを売却 ローン残債・抵当権はどうなる？
妻と共同名義でマンションを購入しました。離婚することになりました。 マンションを売却する手続きについて詳細を教えてください。 具体的には、不動産業者を通じて売却する際の手順や、ローン残高を一括で支払うタイミングについて教えてください。 また...
家・戸建て住宅の売却・査定（地域別） 中古マンションの売却での金額差異が大きい！１０～２０％の差があるのは普通？
中古マンションの売却額を決める際のポイントについて質問です。 中古マンションを売却しようと考えていますが、いくらで売ればいいのか、悩んでいます。 過去の売買事例を調べて、どのくらいの価格で売れるか検討していますが、１０％程度安い価格や、１０...
不動産売却・囲い込み関連 マンションの仲介売却で売れず買取を勧められた。囲い込み？不信感が高まった
不動産会社の担当者とのやり取りに不信感が強い。中古マンションを売るためにどうしたらいいですか。初めての経験で不安です。築19年の中古マンションが売れずに困っています。リノベーション済みで、55㎡10階のマンションで、展望も悪くない物件です。...
家・戸建て住宅の売却・査定（地域別） 築浅1年のマンション売却/好立地だけど高いうちに売るのはどう？
新しいマンションを売るタイミングについて悩んでいます。 関東圏に位置し、築1年未満の新築マンションで、駅に直結しており、徒歩3分の距離にあります。 また、現在再開発エリアであり、マンション周辺には駅前に商業施設やアリーナが建設されています。...
家・戸建て住宅の売却・査定（地域別） マンション売却で支払う仲介手数料が嫌だ。ジモティーでもできる？
マンションを売る際に、不動産屋に頼むと手数料は総額でどのくらいかかるのでしょうか？たまにジモティーなどでも売りに出ているのを見ますが、自分で全てやるのはやはり大変でしょうか？ それに加えて、自分で売る場合にはどのような手続きや書類が必要にな...
家・戸建て住宅の売却・査定（地域別） マンション売却の不動産会社仲介手数料
マンションを売る際、専任媒介契約をしたら、他の不動産会社が客を連れてくることがありますよね。最初の不動産屋が紹介した客がマンションを買うと、その不動産屋にとって、利益になるんでしょうか。もし他の不動産屋が持ってきた客が買った場合、最初の不動...
家・戸建て住宅の売却・査定（地域別） 古いマンションはリフォーム後売却が良い？そのまま売り出した方が良いのか？
マンションを売るときに、リフォームをしてから売るのとしないで売るのと、どちらがいいでしょうか？ マンションのリフォームのタイミングや方法、売却価格に影響する要素などについて具体的に知りたいです。 マンションを売却する際にリフォームを行うかど...
家・戸建て住宅の売却・査定（地域別） 駅徒歩10分以内・快速停車駅のマンション。売る・貸すのも両方うまくいく？
マンションを売るか貸すとき、近くに快速電車が停車する場所や駅から徒歩5～10分程度のところがベストな場所でしょうか？ 同じ駅近の条件でも場所・駅の人気度合いなどによって変わります。 マンションを売却または賃貸する際、周辺のアクセス環境はもち...
家・戸建て住宅の売却・査定（地域別） マンションは値下がり前に売るべき？数年後に街が栄える情報もある場合
マンションを売るか悩んでいます。築20年で古いですが都市開発指定都市に認定されていて数年後には街が栄えます。 アクセスも良くて非常に住みやすい土地です。マンションの価値は下がる一方なので、売った方がいいタイミングなのでしょうか？ マンション...