雀宮の家売却・査定【雀宮駅の戸建て住宅いくらで売れる

雀宮の戸建て住宅を売却しました。築7年の2階建て住宅で、家族連れにはピッタリの物件でした。2023年3月に売却しましたが、売却を考えたのは、ローン支払いが厳しく、住宅の維持費用もツラかったためです。近所の住宅が思ったより高く売れていたこともあり、売却を決めました。

複数社に査定をしてもらって、本当の価値を見極めてもらうことが賢明だと感じました。たくさんの不動産会社を回り、仲介する不動産会社によっても売却額が異なることを知りました。半年で売れると思っていましたが、予想以上に時間がかかりました。内覧の前にはキレイに掃除しておくことが大切だと感じました。

購入希望者はマンションからの住み替えを検討している家族でした。売却の際、離婚の問題が無ければ売ることもなかったでしょうが、現実は厳しいものでした。売却金額は2100万円でしたが、期待していたよりも少なかったと感じました。

全体的には、住宅を売却することは予想以上に複雑で大変なプロセスであると感じました。ただし、物件の魅力や価値を見出し、最終的に新しい所有者に引き継がれることを喜びとして感じました。

自宅を売却することになりました。築26年の家でしたが、新築の需要だけでなく中古の需要も底堅いようで、売れる可能性があることに驚きました。不動産会社に丁寧な説明を任せたいと思いましたが、会社倒産で担保にしていた自宅を売却することになり、自分一人で交渉するのは無理でした。

買主の方がローンが組めるか心配でしたが、希望通りの売却金額で買っていただけて安心しました。土地の値段の方が築年が長い場合、高くなることも知りました。そして、別荘地などだと高く売れるかもしれないとの情報も得られました。

家を売るタイミングは春前が良いとのことで、ちょうど2023年8月に売却が実現しました。また、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があることも知り、少しでも得をしようという思いもありました。

結局、不動産会社の丁寧なサポートのおかげでスムーズに売却することができました。個人的な主観ですが、こうした大きな取引は専門家に任せることで安心感が得られるなと感じました。