館林の戸建て売却査定【館林駅の中古住宅売ると今いくら

私の家は築16年の戸建て住宅で、床暖房もついている人気の物件でした。売却を考えたのは2023年6月で、不安な日々を過ごしました。しかし、勤務先が近くで中古住宅を探している買主さんが現れ、買い手との交渉も比較的スムーズに進みました。

一戸建てを売るにあたり、家の内壁をきれいな状態に保つことを心がけていました。これが買い手に良い印象を与えたのかもしれません。また、田舎の住宅だと、売却金額がほぼ土地代のみになることもあるとのことで、周辺の一戸建てがいくらで売り出されているのかを事前にチェックすることも大切だと感じました。

仲介売却のメリットとして、住みながら売ることができる点があります。近隣トラブルなどで家を売るケースもあるようで、買手がつかないと厳しい現実もあることを知りました。

私たち家族は売却金額についても心配しましたが、最終的には1900万円で売却できました。買取りだと仲介取引の7割程度の金額になるため、仲介売却を選んでよかったと思います。

住宅を売却する際は、実際の経験者のアドバイスを聞いたり、ネットなどで情報収集をすることが重要だと実感しました。

私が館林で築28年の戸建て住宅を売却した際の感想をシェアします。2023年3月に外壁メンテをしていないため、値段が下がることを懸念し、財政面からもローンの残り以上のお金で売りたいと思いました。固定資産税の問題もあり、少しでも高く売るためには早めに売ることにしたのです。ただ、地域によっては値上がりする可能性もありますので、査定を複数社にお願いし、本当の価値を確かめることが重要だと感じました。内覧が始まると、1週間ほどで反応がありましたが、最終的な成約までには2か月かかりました。内覧には丁寧に対応することが大切で、買主の評価が上がりますし、購入後のリノベーションのためにも買主さんの感じたことをしっかりと捉えることが重要です。売却までの道のりは決してスムーズとは言えませんでしたが、その分、買主さんとしっかりと信頼関係を築けたので、結果的に満足しています。