北坂戸の戸建て売却・査定【北坂戸駅・中古戸建ての査定金額

私が実際に体験した自宅の売却は、思ったよりも忍耐力を要しました。築7年の北坂戸の戸建て住宅は、駅まで徒歩30分以内の好立地でしたが、2023年1月に勤務先の業績悪化を受け、転職を機に家を売ることに。内覧では、丁寧に対応したつもりでも、なかなか買主が決まらずに焦りました。

ただ、リノベーション物件であることや定期的なメンテナンス、塗装などのおかげで、査定額はかなり高めになりました。不動産会社も詳細に査定額を説明してくれることができ、安心できました。

住宅ローンの支払いに不安を感じ、売却を決断したわけですが、仲介売却のメリットは、住みながら売却できることでした。1年以上の期間を見ておいた方がいいとアドバイスを受けたのも参考になりました。

内覧は10組近く応対しましたが、買主が決まらない日々は本当に不安でした。それでも、最終的に1800万円での売却が成立したことで、とても安堵しました。売却のプロセスには様々な思いが交錯しましたが、結果的には良い取引ができて、ほっとしています。

私の自宅は築17年の北坂戸にあり、駅まで徒歩30分以内の立地でした。2023年12月、会社の倒産により自宅を担保にしていたため、売却することになりました。古民家などは人気があるので、買主は意外とすぐ見つかるのかもしれません。

私は早くに現金化したくて、買取を選ぶことにしました。リフォームせずに売却してしまった方が良いかもしれませんが、それでも物件によって相場からかけ離れていることもあるので、不安もありました。

自分一人で住宅売却の交渉は無理だと感じましたが、担当の方々がサポートしてくれたおかげで無事に売却することができました。築10年で値段がかなり落ちることもあり、それを前提にすると精神的にも受け入れやすいかもしれません。

買主さんには改修を考えているようで、近くで家庭菜園をやりたいという方もいらっしゃいました。会社の転勤辞令によっては家を売ることにもつながるので、私の経験もそういった場面に直面した人にとっては参考になるかもしれません。

結局、2800万円での売却となりましたが、感情面でも様々な思いが交錯した経験でした。自宅を手放すことは決して簡単なことではありませんが、新たなスタートを切るためには必要な一歩でした。