羽生の戸建て売却査定【羽生駅の中古住宅売ると今いくら

私は、築17年の我が家を売却しました。家は駅から徒歩30分以内の場所にありましたが、やはり築年数が経っていない方が良いとの考えから、売却を決意しました。実際に売却してみて、買取なら早くにお金に換えられるという利点を実感しました。

最初はネットで似た物件の情報を調べ、自宅がいくらで売れそうか漠然と掴んでおきました。査定をしてもらわないことには始まらないということも分かり、まずは査定をお願いしました。しかし、築20年以上の物件はほぼ土地代になるケースが多いという情報も知り、気持ちが揺れました。

家を売ることになったきっかけは離婚でした。そのため、3000万円の税額控除があることを知り、少しでも手元に残せるようにと考えました。しかし、相談する場所を選ぶ際には悩みました。ネットでの情報収集だけではなく、実際に相談できる場所も探しました。

最終的に家を売却する決断をした時は、やはり少し寂しい気持ちもありましたが、新たなスタートを切ることができるという期待もありました。売却金額は900万円でしたが、それ以上にもう一度新しい住まいでの生活を始めることにワクワク感を抱きました。

古民家なども人気があるということを知りつつも、自分の家を売却して得られた体験は貴重なものでした。将来のためにも、不動産の売却という一歩を踏み出して良かったと感じます。

私が所有していた羽生市の戸建て住宅は築26年で、駅まで徒歩30分以内の便利な立地にありました。2023年1月に自分で家を売り、成約させることは大変なことでした。中古の住宅ということもあり、劣化度合いを気にされる点が多かったです。とにかく売れるだろうという甘い考えは持てませんでした。

近隣の不動産相場や条件によっては、駅まで徒歩15分以内だと高値で売れることもあるということを知りました。また、近くで家庭菜園をやりたいという買主も現れることがあると耳にしました。リノベーションを施した物件であれば、高く売れる可能性も高いというのも興味深い情報でした。そしてなんと、土地の値段の方が築年が長い場合、高くなることもあるとのことでした。一戸建てもエリアによっては高値で売れることがあるとわかりました。

査定額だけで絶望するのは早いです。私もそうでしたが、焦らず冷静に検討することが大切です。住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売りたかったのですが、思ったよりも難しい現実がありました。特にカビや苔などが目立つと、買主の反応は良くないようです。

この体験を通じて、不動産取引は思った以上に大変なものであると感じました。ただし、焦らずに情報収集や適切なアプローチが重要であり、それによって良い結果を得ることができるとも感じました。