南鳩ケ谷の戸建て売却・査定【南鳩ケ谷駅・中古戸建ての査定金額

私は南鳩ケ谷にある築6年の戸建て住宅を2023年8月に売却しました。実家の父が亡くなり、それをきっかけに家を売ることにしました。引っ越しのための費用や住宅ローンの支払いが難しくなる可能性もあったため、売却を決断しました。

不動産会社に相談しようと思った時、リノベーション済みの物件は人気があるというアドバイスがありました。トイレの状態や外壁のメンテナンスもポイントだと教えてもらい、これらを考慮して家を売る決断をしました。

首都圏に位置する南鳩ケ谷は需要も大きく、売却には良い場所だと感じました。また、私の勤務先の業績も悪く、転職することにしたため、家を売ることについては不安な気持ちもありました。

結局、不動産会社と相談し、多くの方に家を見ていただき、2700万円での売却が実現しました。実際に家を売却するまでのプロセスは意外にもスムーズで、不安な気持ちも少しずつ解消されていきました。

家を手放すことは寂しい面もありましたが、新たなスタートを切るための一歩として、この決断を後悔していません。家を手放すことで今後の生活に対する新たな可能性も感じることができました。

南鳩ケ谷にある私たちの家は築27年で、駅からは徒歩30分以内の距離に位置していました。家を売却した際の感想をお伝えします。実際、2023年12月に売却したのですが、年数が経っていたため、予想通り安い価格での売却となりました。売却期間も1年くらい見ておいた方がよかったです。また、買い手がリノベーションを前提としていたため、相場よりも安い価格での買取となりました。

私たちは住宅ローンを一括で返済できる金額で家を売りたかったのですが、地域によっては価格が上昇することもあることを知りました。家の内壁をきれいな状態に保っていたことが、購入希望者に良い印象を与えたようです。

また、専任媒介と一般媒介の違いについても考えさせられました。私たちは専任媒介にした方が売れやすいと感じた点もあります。さらに、家を購入したご夫婦が、アパートからの住み替えを考えていたこともわかりました。

私たちが家を手放すことになった背景には、勤務先の経営破綻がありました。そのため、価値ある家を手放さなければならないという状況にありました。ただ、近所の住宅は予想以上に高い価格で売れたことを知り、少し気分が落ち着きました。

このように、実際に自宅の売却を経験したことで、不動産取引のリアルな側面を垣間見ることができました。