川口の戸建て売却査定【川口駅の中古住宅売ると今いくら

私は築17年の戸建て住宅を売却しました。地元の不動産会社を利用し、2023年6月に3900万円で売却することができました。内覧では10組程度のお客さんと話をしましたが、なかなか購入者が決まらず、焦りました。また、机上査定は大まかな金額であり、実際の売却価格とは異なることがあることも学びました。

ローンの残り以上のお金で売りたかったため、不動産会社と相談しました。仲介してくれる不動産会社によっても売却額が変わることも理解しました。さらに、離婚後の資産分与の話もあり、複雑な気持ちでの売却でした。

外観をリフォームしてから売却したおかげで、物件の値段も上がりました。築年数が経っていない物件の方が良いということもわかりました。地域によっては値上がりすることもあり、それも一つのポイントです。

今回の売却を通じて、不動産売却の手続きや情報収集が重要であることに気づきました。そして、実際に体験したことで、不動産市場の流れや売却のポイントについて理解を深めることができました。

私たちの家は築28年で、駅まで徒歩30分以内の距離に位置していました。2023年5月、会社都合での転職に伴い、家も手放すことになりました。最初は専任媒介と一般媒介、どちらを選ぶか迷いましたが、地元の不動産会社のアドバイスに従い、専任媒介にした方が売れやすいと聞きました。

夫が転勤することになり、単身赴任するか悩んでいました。そのため、別荘地などで高く売れるかもしれないという情報も調べました。築28年という古い家でしたので、外壁の劣化度合いなどが査定額に響くことも分かっていました。築10年で値段はかなり落ちると聞いたり、築20年近く経つと土地代としての価格になるということも学びました。

会社の倒産に絡み、自宅を手放す羽目になったことは本当にショックでした。しかし、地元の不動産会社は親身になって売却のサポートをしてくれ、ネットの情報から自宅がいくらで売れそうか、漠然と掴んでおくことができました。結局、2100万円で売却することができ、思ったよりも良い結果が得られたことに感謝しています。

この体験から学んだことは、家を売る際には地元の不動産会社の助言を聞きながら、情報収集をして慎重に進めることが大切だと感じました。それにしても、家を手放すというのは気持ちの整理がつかないこともあり、感慨深いものがありました。