新河岸の家売却・査定【新河岸駅の戸建て住宅いくらで売れる

新河岸に住んでいたわたしの家を売却しました。築6年の家で、2023年11月に外壁塗装をしていたため、買手の反応も良かったんです。そのエリアで買手からの人気が高ければ高く売れるチャンスがあると感じました。近所の住宅が思ったより高く売れていたので、買主さんは改修を考えているようでした。また、近くで家庭菜園をやりたいという買主もいました。

売却の際には、不動産業者選びがとても重要だと感じました。大手でも、ペーペーの若手社員だとやっぱり不安でした。仲介での売却は時間もかかる一方、買手が付かないと厳しいということもよく理解しました。最終的には、4人家族の買主様との交渉となりました。

自宅を売却する過程で、近隣の住宅価格の動向や買主の希望などを考慮することがたいへん重要だと実感しました。これから自宅を売却する方には、しっかりした不動産業者選びや地域の動向を把握することをお勧めします。

私の家は築18年の戸建て住宅で、新河岸という地域に位置しています。駅までは徒歩30分以内の距離にあり、便利な立地でした。最終的に、2023年3月に1600万円で売却することができました。

この売却体験を通じて感じたことは、買手が付くか付かないかが最も大事だということです。私が最初に不動産会社に頼んだ机上査定は大まかな金額で、実際の売却金額とは異なることもあります。特に18年という年数が経っていたため、安値になりやすいということも理解しました。

自宅を売却する際には、親身になってくれる不動産会社が良いと感じました。仲介売却のプロであり、買主さんをしっかり連れて来てくれる不動産会社でないと売れにくいということも実感しました。査定額が高すぎる場合は怪しいということも、実際に売却するまでに感じました。

興味深かったのは、古民家などは人気があることもあるという点です。私の場合、購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えだったため、自宅の良さが伝わったのだと思います。

最終的に、良い不動産会社を見つけて、買手がつくことができたので、満足しています。自宅を売却する際は、しっかりとした不動産会社との信頼関係が重要だと感じました。