南大塚の家売却・査定【南大塚駅の戸建て住宅いくらで売れる

南大塚にある築9年の戸建て住宅を売却しました。駅まで徒歩15分以内の好立地で、2023年9月に住み替えを考えている方もいると思います。私は離婚を経験し、家を売って財産分与の話をしなければなりませんでした。引っ越しのため、自宅を手放すことにしたのですが、中古の一戸建ては買主を見つけるのに時間がかかるかもしれないと不安でした。さらに、会社の倒産に絡み自宅を手放す羽目になったこともあり、不安とプレッシャーを感じました。

自宅の査定額だけで喜んではいけないという点も肝に銘じておく必要があります。私自身、ローンがまだ残っていたため、買主のローン審査がちゃんと通るかどうかが大きなポイントでした。自分の自宅がいくらになるのか不安でしたが、土地の価値が築年数よりも影響を受けることも知りました。

不動産の売却は単なる物件の売買ではなく、多くの思い入れやプロセスが絡んでくることを身をもって体験しました。その結果、様々な不安やプレッシャーを感じつつも、最終的には満足のいく売却となりました。自宅を手放すことで新たなスタートを切る決断をすることは決して簡単なことではありませんが、新たな可能性への一歩でもあると感じました。

私の家は築26年の南大塚にありました。勤務先が近くにあるため、駅まで徒歩30分以内の中古住宅を探している買主さんがやってきました。首都圏の住宅なら需要も大きく、特に古民家などは人気があることもありますね。

私は会社都合の転職のため、早くに現金化したかったので買取を選びました。10年オーバーの家となると、やはり劣化が目立ってきますからね。そうした状況が、駅から近い住宅は人気が高い理由のひとつなのかもしれません。

内覧は5組ほど来て、5組目の購入希望者で売却することになりました。人とのかかわり合いが多いので、近隣トラブルなどで家を売る事例もあるんですよ。私の場合は勤務先の近くで家も手放すことになり、新しいスタートが切れて良かったです。

首都圏の住宅は需要が大きいので、思いのほか早く売れてほっとしました。でもやはり、家を手放すのはちょっと寂しいものでした。それでも、新たなステージへ進むための第一歩として、この売却は大きな意味を持っています。