川越の家売却・査定【川越駅の戸建て住宅いくらで売れる

私の自宅は川越にあり、築7年の戸建て住宅でした。駅まで徒歩15分以内の便利なロケーションで、2023年3月に売却しました。

不動産を売却する際、築年数が経過した物件は利便性が重要になると感じました。丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社が良いと思いました。また、周辺に勤務先がある人などが購入を検討していることもあります。

自宅を売却することになった経緯は、遠方への転勤となったためでした。このような状況で、不動産の売却はまとまったお金を得る奥の手となりました。

一戸建ての売却では、査定額で売れるわけではないことも学びました。特に外壁の劣化度合いなどが査定額に響くことを知りました。査定額は利便性の高いエリアだと少し金額が高くなることもあるということも理解しました。

私の場合、なるべく築年数が経っていない物件の方が良いと考えました。ネットの情報から自宅がいくらで売れそうか、漠然と掴んでおくことも重要だと感じました。

自宅を売却する際には、慎重に不動産会社を選び、利便性や周辺環境などを考慮しながら、査定金額の根拠をしっかり確認する必要があると思いました。

離婚を機に、16年前に築かれた我が家を手放すことにしました。川越の不動産市場では、駅からのアクセスが良い物件が人気で、それ以外はなかなか売れないようです。半年ほどで売れると予想していましたが、意外にも時間がかかりました。築年数が経っている家は売却時にトラブルを心配されがちですが、それでもニーズがあるようで、意外なことに需要は底堅かったです。

自宅を手放す悲しさもありましたが、離婚をすることになり決断せざるを得なかったのです。近所の物件が高値で売れているのを見ると、自分たちの物件にもそれほど買い手がつかないのはなぜだろうと不安になりました。ローンの残額が大きい場合は、売却できるかどうかも気がかりでしたが、不動産のプロに相談することでスムーズに進めることができました。

市況や駅近であること、家の状態など、多くの要素が売却に影響を与えることを実感しました。自宅売却は思った以上に手間がかかるものであり、一度体験するとその大変さがよくわかります。それでも、新たなスタートを切るためには必要な一歩だったと思います。