下総橘の戸建て売却・査定【下総橘駅・中古戸建ての査定金額

実家がある下総橘で築18年の戸建て住宅を売却することになりました。2023年9月、父が亡くなったため、両親の家を売ることになったのです。家を売るとなると、外壁の状態や内部のカビなどが気になりますね。実際に複数の不動産会社に査定をしてもらい、本当の価値を知ることが大切でした。外壁を塗り替えたばかりだったので、それは良かった点でした。また、田舎の一戸建ては土地の価値も重要なファクターです。家を売却する理由が離婚だった場合も、家の外壁の状態や土地の価値が話し合いのポイントになります。

ネットの情報から自宅の相場を知ることも重要でした。その情報を元に何社かの査定を受け、自宅がいくらで売れそうか漠然と掴むことができました。家を売却するというのは、家族の関係や状況によって様々な理由がありますが、私は父の亡くなったことがきっかけでした。

最終的に、1200万円で家を売却することができました。この売却は悲しい出来事から始まったこともあり、複雑な気持ちでしたが、買主ともスムーズなやり取りができ、納得のいく売却となりました。家を売ることは大変なこともありますが、それと同時に新たな一歩を踏み出すきっかけにもなることを感じました。

私の家は築30年の戸建て住宅でした。売却する際には、駅から徒歩15分以内の便利な立地や、2023年5月に売却すること、2階建てで家族連れにぴったりの物件であることをアピールポイントとしました。売却金額は200万円で、住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売りたかったのです。

売却活動を始めてから、近所づきあいなども買主に聞かれたり、外国人家族の内覧があったりと、意外な展開もありました。家を売却するタイミングは春前が良いとのことで、年明けから売却のための活動を始めました。

私はリフォームをして売却するかどうかもポイントと考えましたが、最終的にはリフォームせずに売却してしまった方が良いと感じました。家を売却し離婚してまとまったお金を得るのに、家を売却することになりましたが、そのエリアで買手から人気があるため、高く売れるチャンスだと思いました。

家を売却する経験は初めてでしたが、様々な局面での判断や交渉が求められ、やはり自宅を売ることは大きな決断でした。しかし、スムーズに売却でき、新たなスタートが切れたことはとても嬉しかったです。