横芝の家売却・査定【横芝駅の戸建て住宅いくらで売れる

離婚がきっかけで、築8年の我が家を売却しました。内装の状態には気を使い、綺麗にすることを心掛けていたおかげで、内覧に来た方々から好評を得ることができました。実際、内覧した方は10組くらいでしたが、なかなか決まらずに焦りました。でも、丁寧に対応することで、買主の評価が上がることを実感しました。

新築だけでなく中古の需要も底堅く、築20年近く経つと土地代としての価格になることを知りました。父が亡くなったため、実家を売却することになり、その際には親身になってくれる不動産会社がとても心強かったです。

また、離婚での住宅売却は精神的にも大変なことでした。内覧の回数が増えても、焦らずに待つことが大切だと感じました。また、駅まで徒歩30分以上かかる場所にあるため、買主を見つけるのも一苦労でした。

これらの経験を通じて、住宅を売却する際には誰かと一緒にサポートしてくれる存在があると、精神的にも安心できることを実感しました。

私の家は築19年の戸建て住宅で、駅まで徒歩30分以内の場所にありました。2023年5月に売却しましたが、売却の際には庭の芝の手入れなどが高評価のポイントになりました。特に、家の築年数が5年以内であれば値崩れしにくいということも注目されました。不動産会社の買取を利用したため、金額は安くなりましたが、現金化がスムーズでした。また、田舎の一戸建ての売却では、土地の価値が大きなファクターになることも理解しました。

最初は半年で売れるだろうと思っていましたが、実際にはその想定以上に時間がかかりました。査定額には、外壁の劣化度合いなども大きく影響することも分かりました。買手が付くかどうかが一番重要であり、買主の事情も様々であることを肌で感じました。

一方で、外壁リフォームを行っていたため、買主の反応は良かったです。それでも、家を売る際には手数料も発生しますし、買取の場合は金額が安くなるなど、様々な面でのリスクやコストを考慮する必要があります。ただ、自宅を売却することで新たなスタートを切ることができ、それが一番の収穫でした。