成東の家売却・査定【成東駅の戸建て住宅いくらで売れる

成東にある16年前に建てられた我が家を売却しました。駅からは徒歩15分以内で、便利な場所に位置していたので、売却前はたくさんの人が興味を示してくれました。2023年6月に売却したのですが、新築の需要だけでなく中古の需要も底堅いことを感じました。そして、実際に売却することになったのは、引越しの関係でした。

私たち家族は、勤務先の経営破綻により家を手放すことになりました。その時は悲しい気持ちもありましたが、新たな一歩を踏み出すためにも、売却することを決断しました。その一方で、売却にあたってはローン残債をどうするか悩んだことも事実です。

実際の売却のプロセスは、初めての経験だったので少し緊張もしましたが、査定から買主との交渉、契約、引き渡しまで、丁寧にサポートしてもらえてスムーズに進めることができました。買主は購入後、リノベーションを考えていたようで、外層をリフォーム済みのため、値段にも反映されていたと思います。そういった点も、売却金額に満足できた一因です。

一戸建て住宅の売却においては、築年数が経っていると安値になりやすいことも認識していましたが、良いところもあります。たとえ古くても観光地などは高く売れることもあるそうです。また、住宅ローンの元金を返済できたことは、とてもホッとしました。

私たちの場合は、中古の一戸建てでしたが、リフォームを経て新築同様に思えるような家になったこともあり、買主にとっても魅力的な物件だったのではないかと思います。これから引っ越し先での新生活に向けて、この売却をスタートとして前向きに進んでいこうと考えています。

成東で築27年の戸建て住宅を売却しました。家は駅まで徒歩30分以内で、便利な立地でしたが、やはり築年数が経過すると利便性も重要になってくるものだと痛感しました。2023年8月、家を売ることになった理由は、ローンの残り以上のお金が手に入ることができればと思ったからです。しかし、実際に売却の際には家の外壁の状態や屋根の補修など、定期的なメンテナンスの重要性を再確認しました。これらの点が査定額に響くことも知りました。

また、首都圏の住宅なら需要も大きく、賃貸から一戸建てに住み替えたい人も多いことを学びました。家を売ることが決まった理由は、家族の関係や転勤で夫が単身赴任するか悩んでいたことも一因でした。また、一戸建ての買取はリノベーション前提のため相場より安いことも多かったです。

この体験から、家を売る際にはマンションとは異なるポイントがたくさんあることを実感しました。そして、家を購入する側の立場に立って、家のメンテナンスや立地条件などをよく考えるようになりました。これから家を売りたいと考えている人には、しっかりと準備をして臨むことをお勧めします。