千葉ニュータウン中央の戸建て売却・査定【千葉ニュータウン中央駅・中古戸建ての査定金額

私が所有していた築9年の戸建て住宅がついに売却されました。買主は2023年12月に新しい住まいを求めており、庭付きで広々とした家が人気があるようでした。まずは複数社に査定を依頼し、本当の価値を見極めることが重要だと感じました。結果的には、売却金額は1900万円となりました。

住宅ローンの元金を返済できたことは、とてもホッとしました。また、近所の住宅が思ったより高く売れていたので、年明けから売却のための活動を始めることにしました。不動産会社選びも大事で、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる会社は良いと感じました。土地の計上なども査定に関係することを学びました。

内覧は10組くらい応対しましたが、なかなか決まらずに焦りも感じました。ただ、買主が購入後にリノベーションを考えている様子を見ると、これからの住まいとして大切にしてくれそうで安心しました。

引っ越しのため、家を売るという決断は悩ましいものでしたが、新たなスタートに向けて前向きになれました。家を手放すことは少し寂しい気持ちもありましたが、これから新たな場所での生活を楽しみにしています。

私は築26年の戸建て住宅を所有していました。しかし、会社倒産のため、担保にしていた自宅を売却することになりました。実際、売却金額は1400万円でした。内覧の回数が増える一方でもあり、買主さんは改修を考えている様子でした。リノベーション物件が人気が高いと聞いていたので、リフォームをせずに売却してしまった方が良いかもしれないと感じました。買手が付くか付かないか、そして買主のローン審査がちゃんと通るかが最も大事なポイントだと思いました。

近隣トラブルなどで家を売る事例もあるようですが、幸い私の場合はそういった問題はありませんでした。ただ、土地の計上なども査定に関係すると聞いたので、それも考慮する必要があるかもしれません。年数が経っていると安値になりやすいというのも、当然のことだと感じました。

売却するまでのプロセスは思ったよりも複雑でした。しかし、不動産会社の方々のサポートがあったおかげでスムーズに進めることができました。私の場合は会社倒産が原因での売却でしたが、様々な事情で自宅を売る方もいるので、その都度スムーズに進められるようにサポートが必要だと感じました。

この体験を通じて、不動産売却は思っていたよりも奥が深いことを知りました。しかし、最終的に満足のいく結果になり、新たな一歩が踏み出せたことに感謝しています。