八幡宿の戸建て売却・査定【八幡宿駅・中古戸建ての査定金額

私の築16年の戸建て住宅が売れました。内覧の前にはキレイに掃除しておくことを心がけました。遠方への転勤が決まり、自宅を売ることになりました。驚いたことに、外国人家族の内覧もありました。本当に言うまでもないことですが、離婚の問題が無ければ売ることもありませんでした。訪問査定を受けないと正確な金額は分かりませんし、査定の注意点についても知っておこうと心掛けました。また、アパートからの住み替えを考えている人もいるようです。買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になることを知って驚きました。築年数が経過した一戸建ては利便性が重要になりますし、家を売る際には手数料も発生することも知っておくといいですね。

28年前に建てられた我が家を売ることになりました。最初は、自分で買い手を見つける方法も考えましたが、結局、プロの不動産会社にお願いすることにしました。内覧には10組近くも来てくれたけれど、なかなか買い手が決まらず、焦りましたね。そういえば、近所でもトラブルがあったりして、家を売ること自体が大変なんだと感じました。

当時は、3000万円の税額控除があると聞いて、それが救いでした。でも、築28年ということで、値段は下がってしまうんだろうなと思っていました。やっぱり、築5年以内の物件の方が、買い手にとって魅力的なんですね。

見学に来た方々は、外国の家族もいて驚きました。トイレやお風呂の状態にもすごく気を使いました。そして、手数料も発生して、売却プロセスには結構お金がかかるんだと実感しました。

最終的に、不動産会社の力を借りて、念願の売却を果たしました。でも、この経験から、一戸建ての売却はやっぱり難しいと感じますね。