五井の戸建て売却査定【五井駅の中古住宅売ると今いくら

私たちの家は五井にある戸建て住宅でした。築18年で、駅まで徒歩30分以内の便利な立地でした。2023年2月に売却を決め、外壁のメンテナンスを怠っていたことが値下がりの原因になると聞きました。

買手が付くかどうかが最も大切だと感じました。内覧の回数だけ増えても、買手がつかなければ仕方がないですね。別荘地などであれば高く売却できる可能性もあるのだということを知りました。

4人家族の方が買主でした。リノベーション済みの物件であれば、より高値で売れることがわかりましたが、ローン残債の処理には悩みました。築年数が浅い中古住宅は需要が高いこともわかりましたが、自分で家を売却し、成約させるのはなかなか大変でした。

不動産会社によっても売却額が変わることを知り、仲介する不動産会社の選択も重要だと感じました。自宅を売るというプロセスは、予想以上に複雑でストレスの多いものでした。しかし、最終的にはスムーズに売却でき、その結果には満足しています。

私の家は築28年で、駅から徒歩15分以内の場所にありました。2023年3月、不動産売却の決断をせざるを得ない状況になりました。家を手放すことになったのは、勤務先の経営破綻が原因でした。そのため、ローンが残っている状態での売却が必要で、固定資産税の問題もありました。

自宅を売却するにあたり、売却に強い不動産会社を選びたいと強く思っていました。離婚し、まとまったお金が必要だったこともあり、この機会に家を売却することに決めました。家は定期的に塗装などのメンテナンスをしていたため、内覧の前にはキレイに掃除しておくことを心がけました。しかし、年数が経っていると安値になりやすいことは当然のことで、それが少し心配でした。

会社の倒産に絡み自宅を手放す羽目になった経験から、マンションを売るより一戸建ての仲介売却が厳しいことも感じました。しかし、このような厳しい状況でも、希望する売却金額で売却することができたのは、不動産会社との信頼関係があったからだと感じました。

結果として、売却金額は2900万円になりました。この経験から学んだことは多くありますが、自宅を手放す際には信頼できる不動産会社との関係性が何よりも大切だということを再認識しました。